小柯
2016-12-27 00:05:41我的一些同事、朋友，包括一批外地的朋友，都想在西安买房，有的自住，有的用于投资。高先生称，自己受朋友委托，帮助大家看房并办理购买事宜。
2016年6月，他看上了位于城南创汇路的在建楼盘天琴湾。经交涉，他以团购价格认购了30套房子，当时天琴湾还没有预售许可证，就先签了认购协议。单价是每平方米6088元，30套房子共支付了30万元认筹款。高先生称，他随后又与销售方沟通，口头交涉了另外30套房子的认购。
10月，天琴湾正式开盘发售，当他去办理正式购房手续时，却出现了问题。别说我们口头达成协议的另外30套了，就是签了认购协议的那30套，开发商都不给办理。高先生说，在之后的交涉中，他始终未得到对方拖延的确切原因，多次试图面见开发商相关负责人也没有实现。
开盘至今两个月已经过去，高先生的正式购房手续却一直无法办理，后来才知道开发商想涨价，每平方米上涨一个点，就是涨60元。高先生说，涨的钱虽不多，但之前的价格是双方认定过的，怎么能说变就变。
销售人员何某介绍我们也说不清楚到底是怎么回事，也一直在与开发商沟通。作为专门从事房产销售的公司，他们的工作就是受地产公司委托，在地产公司给出的合理价格空间内，采取优惠政策吸引客户，尽快完成销售。
高先生一次性购买那么多套房子，如果顺利销售，就是我们的销售业绩。何某称，他们当然希望尽快完成这几十套房子的销售，但尽管多次交涉，但开发商始终不答应。
不过，何关也表示，高先生的这笔生意，开发商可能是担心买主与销售公司合谋低价拿房。对于高先生的事，该公司销售部门田姓负责人表示：开发商反悔了，我们也搞不清啥原因。
对此，陕西仁和万国律师事务所律师余伟安表示，认购合同是一种先期合同，合同本身不存在违法因素，一旦签订就具有法律效力，双方就应当依法履行。如果契约一方拒不履行，另一方则有权向人民法院起诉，要求对方继续履行合同。
当事人高先生表示，托他买房的亲戚朋友已多次催促，在经过多次交涉未果后，他已经失去耐心，我已咨询过律师，正考虑起诉。高先生说。
