花火
2016-12-12 11:34:41导语：10月楼市新政后，连续两月深圳二手房住宅成交量价下跌，福田最多累计跌幅达8.9%。附深圳各区二手房价格表及跌幅。
10月新政后，连续两月二手住宅成交量价处在下跌状态。
11月深圳市房地产评估发展中心于8号起对房产评估价格进行例行更新，就全市平均水平来看，大约有15%的上调幅度，分区域调整幅度各有不同。此次评估价上调幅度相比4月初小，且因10月新政后楼市成交惨淡，叠加的政策对楼市的影响较小。
目前来看，新房市场上月打破了0住宅批售的记录，供给稍有增多。但因政策实施严格，开发商成交艰难，全市成交量价回落。二手市场受新房风向标影响，业主与经理人对后市悲观情绪高涨，成交量价齐跌。
由于政府稽查力度较大，市场对政策仍然比较敏感，据深圳中原研究中心监测，新盘访客指数低位震荡，二手业主放盘持续减少，访客量回升不多。未来市场预期仍会以看跌为主，调整为辅。
深圳11月全市各区域、各板块二手住宅均价及涨幅(单位：元/m2)
12345下一页
