深多家银行执行房贷新政 好资讯

新政落地后，各家银行将会怎样执行房贷政策呢?腾讯房产询问深圳15家银行后发现，包括四大行在内的多家银行表示将立即执行新政政策，但具体细则暂未出台，房贷新政靴子落地还要等一等。贷款成数方面，多家银行已按新政执行;贷款利率方面，多家银行仍执行首套利率9折，二套利率上浮10%。

新政靴子落地还需等待各大银行都在等细则

我们也在等具体细则，平安银行某支行个贷经理回复，只能说你现在申请房贷的话，肯定是按新政执行的。之前8月份、9月份已经办理的就不受影响。

据深圳中原地产网了解，大部分银行已按深圳新政办理贷款业务，但均未收到执行细则。其中，中、农、工、建四大银行均表示立即执行新政，但未有具体细则;广发银行表示10月10日开始执行新政;此外，多家银行表示此前已办理通过的贷款业务暂时不受影响。

贷款比例：严格按新政执行利率：多为首套95折二套上浮10%

10月4日，我市出台房贷新政，新政规定：对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策;购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%;购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。

据深圳中原地产网了解，在贷款成数上，多家银行表示严格按行政规定成数;在贷款利率上，多家银行仍执行此前政策首套利率为央行基准利率9折;二套利率为央行基准利率上浮10%。

其中，招商银行个贷经理李经理表示，目前二套房若此前无房贷记录，招行可按首套房利率执行，即为央行基准利率9折;交通银行二套房若未结清房贷记录，利率为央行基准利率上浮11%。此外，广发银行某支行表示为规避风险，很少会做二套房房贷业务。

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