晶晶
2016-12-19 14:44:38导语：深圳南山居然还有均价6.5万的房源，没有一抢而光反而开盘卖不动，这是为何？
2016最后半个月，深圳楼市又掀起一小波扎堆入市潮。塘朗城二期（17日开盘）、万科大金牙（22日开盘）、万科云城（原定20日之前开盘，后因预售证推迟）的公寓产品纷纷出现在购房者视野中。
今天上午，塘朗城二期588套31-85平1-3房公寓于营销中心正式开卖。不过，现场人气却尴尬得让人想为开发商流泪。
先看看项目的整体情况：
位置：南山留仙大道和地铁5号线塘朗站交汇处
类型：商务公寓2栋和办公楼1栋，均为50年产权。
现状：目前，A座写字楼已被南山区政府收购作办公用，B座770套公寓被前海管理局收购作前海人才住房。仅剩C座公寓在售。据销售人员介绍，C座1-18层作酒店、商业、逃生层用，顶楼37-39层也已被深圳地铁意向拿下。
户型：31/34/38/41平一房一厅；57/61平两房一厅；84/85平三房两厅。带装修，2019年年底交房。
销售套数：588套
开售形式：验资12万登记
选房方式：摇号选房
到访客户：预约意向购房者100多组，到场不到5成
开盘均价：6.5万/平
销售情况：临近结束前，仅售还不到30套。（暂无最终销售数据）
以下为开盘现场回顾：
卖房的比买房的多
9点钟签到，已经明显感觉到购房者人数少的可怜了。也许是为了让现场不至于太过冷清，一些之前没有验资登记的，第一次来现场看房的潜在客户，也被开发商允许进入开盘现场。尽管如此，现场仅有的100个座位，仍然稀稀拉拉坐不满人。这与往年人头攒动的开盘现场盛况完全不可同日而语。
有购房者之间互相打趣，今天算上保安还有这一大群销售，卖房的可比买房的人多好多！
摇号也尴尬
据楼校长粗略计算，现场总共也不超过50个人，而且还有拖家带口成双成对一起来的。但是摇号时间却拖很慢，每次摇两轮，一轮5组。许多号摇出来后，根本没有购房者进场，说明临时决定不来买房的人还是挺多的。
一对南山片区的老夫妇，来得晚了点，一看营销中心人数，当时老太太就说，天啊，买房的怎么这么少！咱们还是回吧。在周边购房者的劝导下，才决定留下来进选房区看了销售价格再走。最后，她得知自己意向户型57平2房卖6.5万，拉着老伴就跑了。留下一句话，不买了，太贵了！比我想的贵！
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