花火
2016-12-16 15:34:27导语：2016年中国房地产界风起云涌，网友票选出2016年度房地产十大热门事件，其中国庆楼市新政调控潮、70年产权到期将续、政府严查首付贷位列三甲，这些事件影响到你了吗？
2016年，中国房地产市场销售额首次突破10万亿，各大房企驰骋逐鹿，降首付、营改增、四小龙、高价地、抢房潮、调控潮种种现象构成了一幅跌宕起伏的楼市画卷，在风云变幻的房地产市场中，房天下网友票选出2016年度房地产十大热门事件，其中国庆楼市新政调控潮、70年产权到期将续、政府严查首付贷位列三甲，成为最受网友关注的事件。
2016年中国房地产十大热门事件榜
1、关键词国庆楼市调控潮
2、关键词70年产权到期将续
3、关键词政府严查首付贷
4、关键词住建部整顿中介市场
5、关键词房地产税改革
6、关键词限房价竞地价
7、关键词不动产登记落地
8、关键词二月降首付
9、关键词万科股权大战
10、关键词购房者离婚潮
在象征回顾与展望的12月里，房天下对2016年楼市热门事件进行梳理，并在全国范围内开展调查。结果显示，国庆假期期间22城接连出台楼市调控政策由于其覆盖面广、影响力大，成为网友心中最具关注度的热门事件。此外，70年产权到期问题、首付贷与中介市场的规范、房地产税改革、不动产登记落地、万科股权大战等也成为网友心中颇具话题性的楼市关键词。
2016年度楼市热门事件网友关注指数排行
1、关键词国庆楼市调控潮
今年的十一黄金周，全国楼市炸开了花，2016年9月30日起，9天时间，全国热点城市掀起新一轮房地产市场调控热潮。北京、天津、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、苏州、深圳、南京等22个城市陆续祭出限字诀，收紧信贷政策，限制购房资格。
在出台新政的城市中，除了热点一、二线城市以外，也不乏一些例如芜湖、佛山、南宁、东莞等三、四线城市。随着新政陆续落地，其对市场的后续影响也逐步显现：作为传统销售旺季的楼市银十不再，商品房成交量下滑显著，许多炒房者一夕之间被提高的首付比例、买房门槛拒之门外，抢房潮随之淡去。
2、关键词70年产权到期将续
房子产权过了70年就收归国家？这个说法曾经一度在坊间流传。今年，温州某住宅用地使用权年限到期，又要花几十万元延期的新闻引起了全国轰动，一时间，街头巷尾展开热议，问题焦点集中在有年限的土地使用权与永久性房屋所有权之间的潜在矛盾上，其中关心最多的就是70年后房子还是我们的吗？
2016年11月27日，国家发布《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》，其中明确提出要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排、细化规范征收征用法定权限和程序、赋予农民更多财产权利等。这意味着尽管70年产权到期后结果如何目前尚无明确判例，但很有可能将依循《物权法》进行续期：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
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