小柯
2016-12-16 11:59:06导语：截至11月深圳共有2692家注册中介地铺，今年一手和二手住宅的佣金收入或近80亿元，房产中介利润率却在下降。
昨日，市房地产经纪行业协会披露了我市地产中介行业的运行情况。据悉，截至11月深圳共有2692家注册中介地铺。按照成交量和价格估算，今年一手和二手住宅的佣金收入或近80亿元。
深圳一二手住宅佣金收入呈逐年递增态势。去年这一收入为68.2亿元，预计今年增长幅度为10-15%，今年的总量或为75-78亿元。
虽然佣金收入总额上涨，但是经纪行业的利润率却在下降。市房地产经纪行业协会研究发展部总监徐枫表示，前期有机构从房地产金融获取了一些收益，但是随着调控的进行，这部分的利润空间已经被大幅压缩，同行只能再次转向主营业务。
房地产经纪行业依旧打人海战术。目前从事这个行业的人数高达49211人，达到历史最高水平。不过，人员流失率也很高，达到42%。据悉，目前我市共有2692家注册中介地铺，排名前三的分别是家家顺659家、链家507家、中原483家。数据显示，从2013年起，五大中介品牌的市场占有率连续三年保持在50%以上，但是2016年却降至44.84%。
我市的二手住宅交易有74%是通过经纪机构成交的，另有26%则是买卖双方自行进行交易。
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