伊文
2016-12-14 09:41:42导语：现在年底适合买房吗？一年中各个月份楼市的情况是不同的，分析一下一年中最佳买房时机居然是12月份你同意吗？2017年适合买房吗？这篇文章回答你！
房地产行业的持续火爆让炒房者们好像见到了香饽饽般蜂拥而至，但是并不是任何时候买房都是和适宜的，一年中也会有最恰当的买房时机和最不恰当的买房时机。
1月份：虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场成交量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商喊涨声不断，但大部分是雷声大雨点小。
2月份：由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波**政策，成交量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是成交量都会较为低迷。
3月份：春节过后，楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。
4月份：是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的空窗期，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。
进入5月后：楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的突围期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。
6月份：气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取以价换量，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。
7月份：由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。
8月份来临：楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。
9/10月份：楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方都会举行房交会，出台相应的买房补贴政策刺激房地产市场，成交量会明显上涨，9/10月月份是房价涨幅最高的月份。
11月份：经历了金九银十楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。
12月份：是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。
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一部分网友认为，虽然2016年中国楼市呈回暖趋势，但主要原因还是政府多项利好政策刺激而成，近段时间由于一二线城市地王、房价上涨，部分城市购房政策已经开始收紧，外加房地产税政策蠢蠢欲动，2017年中国楼市很有可能在房价暴涨之后出现一些体制缺陷，房价极有可能出现松动，届时买房正合适。
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