小柯
2016-12-13 15:29:27导语：新政两个月二手房价格已经累积下调8%，降价10%以上买方才有入市的欲望，2017前四月是买房最佳时机。附深圳各区降价二手房价格表供参考。
11月份新房的成交量其实不到3000套，二手的成交量也只有5600套。从成交量上看，现在市场处于今年的低谷水平。在做客乐居直播间时，深圳中原研究中心经理分析道，10月份二手房的价格已经有下降，11月份在这个基础上再下降，两个月累积下调的幅度大概有8%左右。
在她看来，市场调整期是购房者挖笋的好时机。现在到明年二季度前是非常好的看房时机，二手房市场有业主迫于资金压力报价下调了10%~15%。不过，她建议购房者多花时间看房源，了解市场波动的情况。
深圳各区降价二手楼盘价格对比列表
1明年二季度前是挖笋好时机降价10%以上买方才有入市的欲望
根据国土局备案数据显示，11月一手住宅备案成交量仅2922套，共28.9万㎡，套数环比减少超3成。11月一手住宅成交均价环比下跌1.1%，为54986元/㎡。据深圳中原研究中心监测，11月二手住宅样本楼盘均价跌至54670元/㎡，跌幅3.7%。全市二手住宅成交5679套，环比减少1成，不到7月的成交水平。从各涨跌区间的样本房源占比来看，11月仍有72%的二手样本楼盘价格下跌。
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