12月楼市限购效应显现 好资讯

国家统计局下周将公布多项宏观经济运行数据，传统媒体综合多方信息预测，受到房地产限购政策以及高基数等影响，11月宏观经济运行将小幅放缓，仍处平稳区间。

专家认为，房地产限购政策的影响开始显现：一方面，商品房消费面积和房地产相关消费品销售增速开始回落;另一方面，房地产投资增速(单月同比)也开始回落。这些在短期内将成为影响四季度经济增速的重要变量。消费方面，房地产市场降温将拉动家具、家电、建筑装潢材料等相关消费品增速回落;去年10月推出汽车购置税减半政策，由于2015年11月份基数已经较高，汽车销量同比高增长阶段结束，进入低速增长阶段;因此预计2016年11月社会消费品零售总额同比增长9.8%，比10月回落0.2个百分点。

从房地产投资看，尽管10月地产开发投资增速连续第三个月攀升，但10、11月房地产销售遇冷，预计未来地产投资将会有所下降。从基建投资看，目前由国务院法制办牵头的PPP立法工作正在加快推进，随着法规体系逐渐完善，未来基建投资或将重新回暖。

交通银行首席经济学家连平对11月投资和消费数据的预期则要更为乐观。他认为，全国固定资产投资连续3个月反弹回升，11月可能延续微升趋势，预计增速为8.5%。从主要投资类别来看，民间投资、制造业投资增速出现触底反弹现象，可能延续小幅上升;房地产开发投资增速有望升至7%左右;基建投资增速保持较快增长，增速在17%-19%。消费方面，日用品、粮油、食品类生活必需品具有消费刚性的特征，增速保持稳定，基本能够保持高于10%的增速。大量服务行业消费较为活跃，文化、旅游、娱乐类消费保持稳健增长。受到低基数的影响，金银珠宝类高档品消费增速回升至低速正增长。综合判断，11月社会消费品零售总额增长10.3%，保持平稳增长。

12月楼市限购效应已充分体现，有需求的购房用户应该主动筛选市场上的笋盘，在合适的时机出手。

本次，深圳中原地产网小编给各位推荐的就是位于南山区的两个楼盘：阳光里雅居、诺德假日花园。

阳光里雅居

阳光里雅居位于南山区南光路73号，南光路以西，学府路以南，桂庙路以北。占地面积8593.32平方米。该小区在深圳中原地产网上的二手房报价约为84444元/平。阳光里雅居周边配套十分完善，交通十分便利。如果是初次置业的客户，可以考虑该小区。

点击查看阳光里雅居更多信息

小区基本信息

物业类型：住宅

年代：2012年

物业费：暂无

物业公司：深圳市集泰实业发展有限公司

开发商：深圳市集泰实业发展有限公司

容积率：6.2

绿化率：30%

诺德假日花园

诺德假日花园位于南山区沿湖路与前海路交汇处。地处规划建设中的前海中心区，紧临大南山和青青世界，同时拥有城市稀缺生态山体景观资源及前海湾开阔海景。临近西部通道以及地铁1、5号线沿线。诺德假日花园在深圳中原地产网上的二手房报价约为75000元/平。小区的绿化以及社区配套完善，周边的商业体业已完善。有居家购房需求的客户可考虑该小区。

点击查看诺德假日花园更多信息

小区基本信息

物业类型：住宅

年代：2009年

物业费：2元/平/月

物业公司：深圳市诺德物业管理有限公司

开发商：深圳市中铁诺德投资有限公司

容积率：3

绿化率：60%

结语：随着政府调控政策效应的进一步凸显，市场上会出现更多价格合适值得购置的房源。各位有购房需求的用户可重点关注，早日完成置业梦想。

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