资慧
2016-12-09 10:48:502016年楼市相对于居民收入来说，中国一线城市房价是世界上最贵，虽有泡沫，但好在今年以来国家的一系列政策，让刚需买房的压力骤减。
在热点城市调控升级的政策背景下，11月商品房市场供给和需求双双降温，其中需求侧延续了10月下滑的趋势。中原地产研究中心统计数据显示，11月全月，全国主要54城市合计商品房住宅签约量为24，9万套，环比下调11%，刷新最近18个月的最低值(春节2月不计算)，同比2015年11月跌幅达到了16，4%。
则网上有一个段子如是说:各个城市男青年娶妻成本，最贵的是深圳不吃不喝30年+倾家荡产，可以娶到中上条件的老婆。北京、上海也至少要不吃不喝28年以上。即使是房价最便宜的广州，也要不吃不喝16，5年，外加倾家荡产，才能娶到各方面都更好的妻子。
据说，推高娶妻成本的因素之一，就是房价的丈母娘理论，要娶妻，先要过丈母娘的财产考察关。其实，从丈母娘的角度，要求女婿买房，没有什么不对。毕竟辛苦养育女儿几十年，希望看到她幸福，而不是吃苦。
所以当任志强说为什么非要买房，可以租房时，他成了网民抨击的对象。在丈母娘眼里，租房的结果是女儿居无定所，随时可能被房东赶出去，跟着老公颠沛流离。所以，结婚买房，往往被界定为刚需，婚房是一种不能不买的商品。
另外，福田二手成交虽总体下滑，但部分片区二手房成交有所回暖，福田成交量对比10月份有所增加的片区有6个，分别为梅林、石厦、新洲上下沙、华强和莲花片区。
其中彩田莲花片区买家多以居家自住和刚需求为主，成交的楼盘中，只有彩田村破七万的单价。该楼盘拥有浓厚居家氛围的环境，加上刚好在莲花山脚下的自然环境，比较适合居家和新婚自住。成交价格对比前几个月波动不大。
同时据悉在莲花片区不远的笔架山附近，深圳万科已获得笔架山西面三星视界厂房地块，其总部也将于年底搬入三星视界厂房项目的一栋旧建筑中。位于深南大道的金色双子塔深南道68号为其首个入市项目。
据悉，本次入市主要业态涵盖高端公寓、精英办公、精品商业。万科方面称，此项目的入市，印证了万科回归深圳城市中心的战略决心。也因此将会提升莲花片区及周边的生态环境和居住条件。
中心地段独特优越
然而莲花片区最受购房者关注的楼盘则要数莲花一村!它位于彩田路与笋岗路交汇处西南角，西面是莲花山公园，东面是中心公园和笔架山公园，三大公园环抱，靠市民中心旁，集全市极好的文化、教育及休闲于一体的中心地段，对您小孩简直是成长的天堂。
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环境优雅配套齐全
莲花一村位于莲花山脚下，旁边就是少年宫、市民中心、书城和音乐厅，您的孩子放假及休息时间，均可以随时来这放松及学习，上学则更加方便，附近就有美莲小学和莲花中学北校区等，除了上学以外，还可以随时外出游玩，因为附近还有三大公园：莲花山公园，笔架山公园和中心公园，就连网球场和篮球场都有，可谓是样样俱全。
交通便利四通八达
外出则更便捷，附近就有多条地铁线经过(地铁2/3/4号线),而离楼盘最近的就要属3号线莲花山站，路程都不到10分,交通十分便利，独特优越的地理位置;除了地铁外，还有多条公交线路环绕，外出非常的方便，不用再想着在哪停车，也不用担心被贴罚单等之类的问题。
莲花一村小区不仅配套齐全，外出方便外，小区内绿植面积大，空气更加清新，也特别适合老人和儿童居住;买来即住，不住转手也方便，如有需求请直接关注中原找房。
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