临深片区房价逼近2.5万每平 好资讯

导语：临深片区房价逼近2.5万每平，涨幅如此之大，临深片区房产现在还有投资价值吗？附最新东莞各片区房价及涨幅图。

临深片区涨幅如此之大，现在还有投资价值吗？还是一个坑？其实，临深楼市是毒药还是机遇，完全取决于一个问题：临深二手市场。

逼近2.5万/平临深房价冲击深圳客底线

深圳客户撑场，临深片区住宅成交曾一度高位运行。然而受东莞楼市调控政策影响，限价+限购+限贷组拳出击，让许多深圳客户失去购房资格，投资投机需求打击比较大。或因购房门槛提高和限贷，许多刚需及改善自住客因首付提高被迫放缓入市步伐，豪宅产品购买需求大幅萎缩，整体市场需求呈现大幅下滑趋势

据瑞峰-瑞城搜数据显示，11月临深片区成交量跌价升，一手住宅成交4.11万平方米，环比下降近7成，下降幅度为七大片区之最；成交均价为24694元/平方米，环比上涨6%。从成交区域看，除清溪外，其余四个镇区成交均价均有不同程度的上涨。其中塘厦、凤岗、黄江成交均价破2望3，分别为28464元/平、28242元/平方米、23513元/平方米。业内人士分析称，目前临深片区房价已经冲击深圳客的底线，这也是近两个月位于临深片区的不少项目成交缓慢的重要原因之一。

123下一页