伊文
2016-11-30 12:13:50导语：新政已过去将近两个月，深圳楼市越发冷清，购房者观望情绪浓厚，但11月福田南山房价破10万。小编送上2016深圳各区房价最新价格表供您参考。
新政已过去将近两个月，深圳楼市越发冷清，开发商放缓推盘步伐，买卖双方陷入深度博弈。在这一轮的调控下，市场开始步入了调整期，对于刚需而言，也是有了一个喘口气的机会。
近期深圳新房市场走势波动，购房者观望情绪浓厚。
数据显示，上周（11月21日-11月27日），深圳新房住宅成交887套，环比上上周807套，上涨10%；成交面积87948.7平方米，环比上上周上涨约11%%；成交总金额43.58亿元，环比上上周下跌1.4%；成交均价为49554元/平方米，环比上上周的55762元/平方米，下跌11.1%。
从备案套数来看，上周深圳新房住宅备案量小幅上涨，网签量仍集中于宝安、龙岗和南山三区。
其中宝安近两周备案套数稳居首位，上周备案533套，全市占比60%，比龙岗和南山两区之和还多。南山上周备案套数为172套，在全市中占比约19.4%。
从备案均价来看，深圳新房住宅已连续五周破5万。上周福田和南山房价破10万。
分各行政区看，宝安连续2周均价3字头，上周跌至32535元/平方米，环比下跌约8.1%。
龙岗均价32535元/平方米，环比上涨约21.3%。
福田均价107006元/平方米，环比上涨约10.8%。
南山均价100166元/平方米，环比上涨约4.2%。
罗湖均价82627元/平方米，环比下跌约10.4%。
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