花火
2016-11-03 10:08:46深八条实施近一个月，号称史上最严调控令对深圳楼市影响如何?昨日市规土委公布数据，10月深圳新房成交均价55611元/平方米，较9月均价61600元/平方米回落了不少，新房价格指数下降0.3%;新房成交量较去年同期下降22.1%。总体运行较为平稳。
库存消化周期较9月缩短
据市规土委提供的数据显示，10月份，深圳市新建商品住宅成交均价为55611元/平方米，较9月份有所下降，南山蛇口一新开盘项目，销售价格比备案价格下调了10%。根据国家统计局15个热点城市监测数据，10月上半月，13个城市房价涨幅收窄，两个城市(深圳、成都)房价下降，其中深圳市新房价格指数下降0.3%。二手房市场数据显示，约七成二手住房业主下调了报价。
其次是成交量的回落。据深圳中原地产网了解，10月份，全市新建商品住宅成交42.25万平方米，较去年同期下降22.1%;二手住宅成交52.75万平方米，较去年同期下降6.2%。三是库存消化周期位于合理区间。至10月末，全市商品住宅待售库存为383.51万平方米、34357套，按最近一年月均销售面积来计算，库存消化周期为9.2个月，比9月份(10.6个月)略缩短。
深八条实施近一个月，号称史上最严调控令对深圳楼市影响如何?昨日市规土委公布数据，10月深圳新房成交均价55611元/平方米，较9月均价61600元/平方米回落了不少，新房价格指数下降0.3%;新房成交量较去年同期下降22.1%。总体运行较为平稳。
新政实施后至今仅1项目入市
深圳中原地产网留意到，从10月4日深八条正式出台至今一个月时间，全市仅有南山蛇口楼盘山语海入市发售，此后已经连续三周均无项目发售。之前原计划10月份推出的楼盘均无任何动作，开发商已暂时放缓推盘的节奏。而在往年，金九银十向来都是房地产市场的黄金期。
对于开发商普遍表现出的市场观望情绪，市规土委房地产业处相关负责人昨日透露，目前他们正在引导开发商入市。据透露，现阶段主要采取两个方式：一个是对开发商进行约谈，因为开发商也是有资金链压力的;其次就是提前服务。我们已经启动了预售审查的预审制度，提前介入对开发商的预售服务，比如帮助开发商提前做预售许可的资料审核等等。
年底上线房地产诚信系统
据深圳中原地产网了解，除了近期市场监管委在全市范围内开展房地产市场行业违法专项整治执法行动、对40个在售楼盘进行突击检查外;市规土委还强化了不动产权登记审查要求，启用了非深户居民购房社保联网核查审验系统;人民银行深圳市中心支行加大住房贷款审查力度;市金融办牵头重点核实首付款资金来源和购房人偿付能力;市公安局查处水贝村每户拆赔2亿元涉嫌造谣案件等。
接下来，市规土委表示会在年底前正式上线全市房地产行业诚信系统，目前已进入调试阶段。
编辑推荐：
深圳二手房，深圳新房，深圳租房，深圳各小区房价;
专题推荐：《水贝村获偿两亿系谣传，看罗湖在售的待拆迁物业》
专题推荐：《深圳地铁7、9号线月底开通，看看那些房子在地铁站附近》
专题推荐：《大波新政来袭，楼市到底怎么走》
专题推荐：《深八条房产调控突袭，你有没有被砸中》
专题推荐：《国庆送福利教你如何买7、9号线上的潜力盘》
专题推荐：《不止有地王龙光在深收购了500亿货值地铁物业》
专题推荐：《深圳婚房集合产证上正确的署名姿势》
专题推荐：《福田汇集教育资源看区域名校学区房全集合》
专题推荐：《三号线预开工看延长线各站点笋盘有哪些》
专题推荐：《大力发展东部置业坪山值得高度关注》
专题推荐：《买房必备：教你如何挑选复试户型》
专题推荐：《买房必备：教你如何挑选大户型》
专题推荐：《买房必备：教你如何挑选小户型》
手机扫描二维码即可下载！
真房、真价格！你家的或你关注的房子现在什么价格呢？来查一下吧！
赞（0）
踩（0）
免责声明：本篇资讯属于广告宣传，广告内容来自企业投稿发布，与深圳之窗网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
