2016房价走势最新消息：部分银行暂停房贷 好资讯

导语：2016房价走势最新消息：继十一黄金周各地出台针对楼市的调控政策后，收紧按揭贷款首付比例成为普遍做法。目前有多家银行被要求继续严格执行房地产限贷政策，部分部分银行暂停新增住房贷款房贷审查趋严。

2016房价走势最新消息：

北京部分银行暂停新增住房贷款业务

在这轮调控中，各地都瞄准了个人住房按揭贷款。据北京晨报报道，在北京实行930新政前，银行就已经开始收紧银行贷款，有银行首套已高于基准利率。

不仅如此，银行的房贷周期也开始有延长的趋势，而房贷的审查力度也越来越严格。930新政之后，一些银行的放款速度已经开始趋缓，放贷周期延长。

不少银行个人住房按揭贷款业务仍处于等通知的状态。一家国有银行某支行的员工甚至直言，在等通知的状态下，支行已经暂停了新增住房贷款的业务。

调控再次升级!上升至国家层面

其实，从10月1日起，各地出台针对楼市的调控政策之后;10月12日，央行召集17家银行开会出手调控楼市;10月14日，住建部再出重拳规范房企经营净化市场;10月19日到央行召集25家银行开会，以及周末(10月21日)银监会出手，对房地产信贷问题全面、系统表态，意味着调控上升到了国家层面。

新华社主管报刊《经济参考报》头版发布评论称，本轮热点楼市调控升级的一个重要内容是，严格执行限贷政策，防范各类资金违规流入房地产市场，这很有可能会是一石二鸟的政策举措，既阻止了热点楼市泡沫风险继续集聚，又有助于驱动资金进入实体经济，推进创业创新和转型升级。

历史总是相似的，三年前的现在(2013年)，楼市也是火的不行，就在这时，据当时中国经济网报道，2013年的第四季度起暂停房贷的消息不断传出，32个城市中有17个城市出现暂停房贷现象。这之后，楼市便开启了一轮下跌。

本次，楼市的狂热随着接二连三的秋雨开始现出寒意，市场已经嗅到了楼市的拐点。

首次!国家统计局透露房价走势的大秘密

日前，国家统计局在发布9月份70个大中城市房价数据的同时，对15个热点城市10月上半月的房价走势进行了统计。经济学家马光远表示，自国家统计局建立这个指标以来，这是第一次。

数据显示，10月前半月，热点城市在限购限贷政策的影响下，不仅成交量明显下降，房价涨幅也得到了遏制。与9月份相比，15个热点城市10月上半个月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。金九银十落空，北上广深房价涨幅下滑。

马光远认为，对于下一步房地产的走势，仍然坚持以前的判断，6个月后，中国的房地产市场一定会冷静。今年的上涨，也许是中国房地产市场最后一次惊艳上涨。还没有出手买房的，如果是我，我会等等，因为从任何一个层面而言，再次出现暴涨的概率已经很低，不要去赌自己的运气。

未来一段时间，政策收紧之后的热点城市，楼市降温大势定型。无论企业，还是个人，不要与大势作对。

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北京六部门出台楼市京八条房价或快速降温

进一步完善差别化住房信贷政策是新京八条的重点之一。新政规定，购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%（自住型商品住房、两限房等政策性住房除外）。对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

首付一夜多几百万北京部分二手房买主违约弃购

930新政出台至今半个月里，北京二手房市场表现出降温迹象。对于改善型购房者来说，首付比例的大幅提升成为他们迈不过去的那道坎儿。也许只是网签拖延了那么几天，一家人的换房计划就突然落空。而对于中介来说，市场需求的抑制无疑对他们的业务产生明显影响，而自今年以来住建部门三令五申严整中介行业的发声，也令中介机构如履薄冰。随着政策影响进一步渗透，未来北京二手房市场或将进入持续调整期。