晶晶
2016-10-22 14:30:29导语：违规楼盘一直都受到大家的强烈关注，现在，深圳公布了涉嫌违规楼盘，十二个楼盘名单公布。
日光盘？劲售9成？一场突击检查让楼市涉嫌违法违规的行为浮出水面。10月13日，深圳市市场和质量监管委对全市10个辖区的20个在售楼盘，进行了突击检查。昨日深圳市市场和质量监管委公布最新情况：据统计，从10月1日至10月20日，该委针对房地产市场违法违规行为共立案28宗。除前海东岸华业玫瑰四季两个楼盘13日当天就被立案外，还有另外12个楼盘涉嫌违法违规。
上榜的这十二个楼盘分别是益田假日府邸、深业东岭、宝丰苑、半岛城邦三期、万科云城三期、松河瑞园、联美新天地华府、信义嘉御山、中粮云景、心海城、中盛迪嘉光明一号、特发和平里。问题主要涉嫌虚假宣传、捂盘惜售、违反明码标价等。
20日，该委召开了房地产市场调控专题工作会议，要求房地产市场的检查工作转向常态化，每个辖区按照工作规划对区内的楼盘进行专项检查。通过加强房地产广告监测力度、组织专家评议房地产合同格式条款、调整房地产价格备案等工作，切实规范房地产市场相关经营行为。同时，通过媒体加大对房地产企业涉及虚假广告、合同违法、价格欺诈等违法行为的曝光力度，促进房地产市场向好发展。
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常见的四类房地产市场违法违规行为
1.虚假宣传
很多楼盘实际卖出房源也就三成，但在宣传中基本都标榜已售九成或全部售罄。在调查中发现，这种虚假宣传是在售楼盘的普遍现象。
2.虚假交易
一些楼盘用员工的身份证将房源锁定，不签正式合同，到一定时候再退出来，重新放到市场上卖。
3.虚构优质教育资源
一些楼盘宣称项目配套优质学校和幼儿园，执法人员调查中却发现一些房地产无法提供宣称学校内容的真实性。
4.价格欺诈
一些楼盘的《价目表》公示中只标房源总价格，而不标单价；或者标注的单价实为建筑面积单价而不是套内面积单价。同时，一些楼盘的房价存在低标高结的现象。（记者解冰）
