刚装新房一天没住却被粪水淹了 综合

江苏南京城东某小区业主刘先生，刚装修好的新房一天没住，就被下水道返溢的污水全部淹没，原因是施工方施工时图省事，把本应独立设置的一楼下水道和2-18楼的下水道连在一起，导致返水发生。

前些年，刘先生有了宝宝，老人从老家到南京来帮着带孩子，和他们夫妻住在一起，原本尚宽敞的生活空间，顿时显得拥挤起来。为了改善生活空间，刘先生决定在附近再买一处房子，多方考察后，今年1月买了城东某明星楼盘的一楼房子。

随后找公司对房子进行了装修，70多平方的房子投入了20多万。11月中旬，装修结束，公司请刘先生去验收，他看了后表示很满意。结果，第二天，刘先生突然接到装修工人电话，说房子出了点事。刘先生急问什么事。对方说，他们一大早对房子做最后检查和收尾工作，但房门刚开一股臭气扑鼻而来，定睛一看满屋子都是夹杂着黄色粪便的臭水。

整个房间全被污水淹没，连下脚的地方都没有，主卧室木地板和室内所有踢脚线全部泡汤，污水正从管道返溢到室内，返溢原因是一楼排水管没按规定单独走线接入污水井，却和2-18楼的排水管道连在一起。

根据建筑给排水规范，高层建筑一楼排水管道单独设计，不得与整幢楼管道连在一起。但此处一楼下水管道从室内地下穿出后，通过一个三通接头和2-18楼的主管道连在一起，一楼污水经此和其他楼层污水合流，再经过三通接头共同汇入化粪池，完全是为了图省事。

小区佳源物业办公室一负责人表示，管子是分包的施工人员做的。交房的时候是好的，跟他们我没关系。无奈，在刘先生要求下，该负责人将施工队找了过去，会同物业公司经理共同商量此事。管道施工负责人对管道施工不合规范造成的问题表示完全认可，并称他们将把三通从管道上切割下来，马上就调新管子来，将一楼和其他楼层的污水管道分别独立连接到化粪池里。

对于损失的赔偿问题，管道方负责人爽快地表示愿意承担。但26日，因室内地板下走了暖气管线，靠近电梯井的墙体用了木质隔音材料，装修公司考虑到安全隐患和将来的霉变问题，建议全部拆除重装，报价和当初装修时一样，要二十几万，管道施工方负责人一看费用高，立即翻脸不承认问题和他们有关，甚至称是刘先生的装修工人或是楼上其他住户的装修工人乱扔东西堵了下水道造成的。目前，刘先生已经联系了物业公司，准备再次协商赔偿问题。