深圳房东降价70万 综合

10月4日晚间，深圳发布限购新政，特别追加了单身限购一套房等严苛条款，被市场解读为史上最严限购。新政出台后，因担心房子不好卖，布吉一房东急忙降价70万元抛售房子。

据大公网报道，新政出台后布吉一业主急忙降价70万元抛售房子。该业主原本将位于布吉翠枫豪园一套三室两厅的房产叫价370万元出售，而4日新政出台后，因担心房子不好卖，狠心砍价70万元抛售，降幅近两成。

广东信荣律师事务所主任律师张茂荣表示，他就遇到这样一个案例。敏锐的买家因近期楼市新政接连出台果断弃购，签了合同的南山房子已付的2万元定金都不要了。

双方是9月25日签的合同，买家交了2万元定金，约定10天内补足定金到16万元。10月2日，合肥等地都出了政策。这个买家十分敏锐，他觉得大环境不好，全国房价可能要跌。他当时就表示不想买了，定金不要了。那时候深圳政策都还没出，后来10月4日深圳出政策了，对方是无论如何都不买了。张茂荣说道。

预定交易那套二手房成交总价约515万元，325新政后房东一直没卖出去。房东这次降价是想赶紧卖掉套现，结果被突然落地的新政阻了道路，又被买家违约了。

张茂荣说，今年这种违约现象在325新政之后就频现，当时都是卖家毁约加价。现在风水轮流转，这次新政成为买家反转的分水岭。

深圳市房地产研究中心主任王锋表示，政策出台以后，很多人会放缓购房进度;房价向上冲的劲头会遏制住，不排除房价向下有一定幅度调整的可能，预计未来很长一段时间成交量在低位徘徊。