资慧
2016-12-26 11:50:07随市场对新政的敏感度降低以及市场的自我调节，预期开始向好。新房市场开发商迫于年底业绩压力，入市项目增多，在政府的引导下，促进市场价格快速形成。目前一二手住宅均价持续下降，刚需以及投资客将注意力转向寻找笋盘，访客指数上升。
然由于访客量增多，业主报价坚挺，其对后市成交信心稍有增加。同时，从本月成交的面积和单价分布上也能看出，本月刚需户型成交占比集中增多。
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且进入12月以来，二手住宅备案成交量持续下跌，反映出市场实际成交低迷的现状，总体均价则相对比较稳定。
据深圳中原研究中心监测，上周访客量环比上涨14%，放盘量小幅增加1%，买卖双方仍在等待时机入市。市场预期近两周来有所好转，经理人与业主对后市信心均有增强，上周反应预期的两指数延续前一周双涨的趋势，涨幅收窄微向上调。报价指数稳在荣枯线附近，经理指数仍在向上逼近荣枯线。未来受信心增强影响，实际成交水平也将进一步提升。
同时随着市场调控政策的逐步落实，成交价格也将趋于合理化。且未来政府加大普宅供应以及新增更多旧改项目，深圳刚需成交也将逐步得到保障，价格进一步稳定。
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据调查统计，未来深圳房价和租金差距将会进一步扩大。而根据二手房市场成交情况来看，品牌开发商建造的高层2-3房最受深圳购房者欢迎，成为楼市硬通货。
话说2017年年初房价会跌16%左右，深圳环比跌幅最大，为了不再让自己到处漂荡，成为一名真正的深圳人，我们就更应该抓住此次机会，现在就让我们一起扒一扒景田片区的二手房天然居！
天然居位于香梅路与景田四路交汇处，是目前景田片区规模最大的楼盘，拥有景田片区最大的中心庭园、绿化及商业、文化配套，加上发展商提供的最值得信赖和富人情味的物业管理配套服务，堪称景田片区综合素质最出色的楼中之王，主力户型为3房。
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商业配套居家首选
天然居楼下便是顺电卖场，各种家用电器应有尽有。马路对面是景田沃尔玛，各种百货琳琅满目！200米开外是景田食街，是你周未改口和宴请亲友的好去处：楼下也有各种配套商业，居家生活很方便。
临近商业中心：市民中心就在眼前，其它还有香蜜湖度假村、红蜻蜓幼儿园、深圳歌丽双语幼儿院和景田小学等。
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交通便利举步可达
除了周边应有尽有之外，交通也非常之便，路程不到2分种就可以抵达香梅北地铁口B3出口，同时步行5分种就有多个公交站点：6、25、104、411、441、446、456、548路，可谓出门就有车，回家不堵车。
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【总结】天然居管理非常严格到位，是景田为数不多的社区花园，且居住氛围浓厚，非常适宜居家！也是福田区高档社区之一。如您有买房卖房需求，可直接下载深圳中原地产APP，无论您在哪，只要能上网，随时可以详细了解。
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