小柯
2016-12-21 14:58:42导语：最新深圳龙华房价走势，龙华房价未来会比南山福田还贵？其实没有传言中那么贵，真想买龙华还有很多合适的片区楼盘适合你，快来看看龙华各片区房价和龙华买房指南吧！
龙华房价未来真能卖到10万+？不少人认为龙华房价虚高，完全是开发商炒起来的。真的是这样吗？
1龙华贵么？普通人还买得起龙华么？
贵的都是那一小撮地方，龙华有大把3.5-6万的房子，在民治、上塘、老街等区域。除了红山-北站，龙华不是处处上天。社会各阶层都可以在龙华安家！
2龙华房价已高，还能再涨么？
1.红山-北站业已高位，比的是香蜜湖的十几万的学区房，价格还差几万。但龙华要追上这个价位，需要走一段比较久的时间。
2.龙华的老破旧，一直是投资热点，博弈的是万一拆迁的价格落差。
3.龙华的民治、上塘等地方，4-6万价位的宜居房、价格安全系数挺高的。
3龙华有什么规划？学校、地铁咋样？
1.红山-北站为高端商务区，会超越目前福田Cocopark
2.地铁4#和6#线穿过，有轨电车网状布局
3.民治-高峰-新华等老牌学校不错，深圳高级中学已进驻。估计未来还会有其他好学校进驻
与大众所印象不同龙华的成交主力是200-450万总价，3.5-5.5万单价。2010年及之前入伙的房子，成交很亲民、很平民，多数买家都是性价比派，或上车盘、老破旧投资派。当然，高大上的红山-北站，交易也不错，但红山不是龙华唯一。
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