资慧
2016-12-20 13:04:16导语：2017深圳房价预测或跌16%，长期仍看好。房产中介是弱势群体，不能控制房价非暴利行业。
金融杠杆在2015年深圳房价上涨扮演了重要角色，随着政府对楼市调控进一步趋紧，深圳购房人数下降，而深圳新房市场供给较为稳定，2017年深圳楼市成交量或将下跌10%，房价或将下跌16%。
12月15日，在深圳市房地产经纪行业协会召开了2017年房地产市场走势及房地产经纪行业情况交流会上，该协会研究发展部总监徐枫预测2017年深圳房价楼市将量价齐跌。
2017年深圳房价或将下跌16%长期仍看好
徐枫表示，金融杠杆在2015年深圳房价上涨扮演了重要角色，深圳楼市部分购买力已经透支，同时随着政府对楼市调控进一步趋紧，深圳具备购房资格人数下降，而深圳新房市场供给较为稳定，2017年深圳楼市成交量或将下跌10%，房价或将下跌16%。
不过，徐枫对深圳楼市的长期看好，深圳经济成功转型、外来人口多且大多无房、同时深圳地域面积小，深圳房价仍具有良好的基本面支撑，她认为深圳房价未来将呈现在区间内波动态势。同时，深圳将会出现职住分离情况，公共服务配套空间有可能失衡，需政府进一步加强轨道交通等民生基础设施建设。
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