资慧
2016-12-14 10:08:36对于最近炒得火热的11号线，有关于其高颜值，也有关于其换乘站点多、时速达120公里/时等等，自然，还不可避免地提到沿线水涨船高的房价。
深圳中原地产网讯：作为国内首条时速120公里的地铁，11号线已于本月底开通，该线路连接福田中心区、南山、前海、机场、福永、沙井、松岗等片区，是城市核心区与西部滨海地区的组团快线，同时兼有机场快线的功能，也是目前国内一次性建成线路最长、投资规模最大、设计时速最高的城市轨道线。
目前，桥头、沙井站房价均价已高达5万元/平方米。中原研究中心认为，地铁交通对楼市的影响最为直接。未来深圳将规划至少20条地铁线，轨道规模和密度与东京等国际先进城市基本相当。这意味着，那些以前被人忽略的犄角旮旯，都有可能成为黄金地带。今天深圳中原地产网小编为您推荐的是11号线沿线附近的几个宜居的品质好盘。
万科翡丽郡花园一期位于宝安沿江新城成熟商业中心，分两期开发，纯正西班牙皇室建筑风格，优享欧洲低密度人居标准。户户朝南，享受无对视，超大楼间距的纯粹舒适社区。西班牙皇室大园林，轴线景观尽显皇家仪仗园林的尊贵，西班牙皇室经典景观重现，尊贵与风情同在。从建筑到园林到装修标准，都拥有纯正西班牙皇室血脉。
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万科翡丽郡花园一期配套丰盛，200米以内为沙井唯一的全球最大零售商沃尔玛、五星级朗廷大酒店，项目自带4万平米风情商业街，将规划高端餐饮、次主力店，意向引入国美、面点王、汉堡王等品牌商家。
润恒尚园位于深圳市宝安区西乡新湖路与碧海湾高尔夫球场交汇处，是由润恒集团投资、深圳市润恒尚园房地产开发有限公司开发的楼盘。
项目主要建设内容为10栋商品房、3栋还迁房及配套设施，设有地面停车位和两层地下车库，共有车位约1525个：邻近宾隆路一侧住宅的地下一层建设沿街商业。
润恒尚园是由润恒集团率领顶尖经验团队，携手美国开朴，结合建筑美学、景观艺术等最前沿理念研磨而成的高尔夫生态大盘，靠近碧海湾高尔夫球场、碧海湾公园、铁仔山公园、西乡体育公园等，它所开创的是前海最宜居生态中心绿意人居新模式。
华盛新沙荟名庭一期位于深圳市宝安区沙井镇新沙路与银图路交汇处，介于沙井镇政府与新商业中心之间。
是华盛地产倾力打造的沙井大型高端城市综合体。引进国内希尔顿花园酒店，沃尔玛，品味轩、等大型综合购物中心以及商务写字楼。华盛新沙荟名庭一期均为学区房，就近入学政策;步行五分钟内有壆岗小学，荣根学校，沙井中学等等。小区距离深圳地铁11号线沙井中心站仅500米;规划的地铁13号线新沙站位于西荟城旁边。
总结：地铁11号线的开通，对于南山、前海片区而言是锦上添花。原本这两个片区房价就高，再次上升的幅度不会太大。但对原本处在房价低洼地的西乡、福永、沙井、松岗片区而言，未来的升值空间还很大。地铁开通是房价上涨的其中一个因素，片区本身的发展速度、配套环境对房价也有一定影响。更多详情请了解深圳中原地产网进行了解。
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