资慧
2016-12-13 13:59:41导语：千万不要以为只要付了房款房子就是你的了，五证齐全的房子才能买！那么买房五证是哪五证？听说还有两书？
只要付了钱房子就是你的？当然不是！那么，一套正常的住宅应该有哪些身份证呢？这些证书没有的话会面临哪些风险？除了五证，还应该注意什么呢？
从拿地建房到销售商品房开发商必须有五证
1、《国有土地使用证》
2、《建设用地规划许可证》
3、《建设工程规划许可证》
4、《建筑工程施工许可证》
5、《商品房预售许可证》
其中，第二个和第三个证由市规划委员会核准发放，工程施工证由市建委核发，土地使用证和商品房预售许可证由土地资源和房屋管理局核发。
123下一页
