资慧
2016-12-05 10:43:45凡是有城市的地方就有城市综合体，用这句话来形容中国当下的城市综合体发展再为恰当不过。京基滨河时代广场作为京基地产继京基100大厦后时代的又一综合体力作，京基地产对京基滨河时代的演绎也煞费苦心：全国首创的接驳式综合体打破传统封闭式的商业模式，形成开放式下沉商业内街，更好地激发商业活力，聚集商业人流;在交通组织上，对外接驳地铁、公交，成为该区域的城市枢纽，对内有效分流，互不干扰;在城市形象上，轮廓起伏富有节奏，形体强调差异对比，同时寻求整体相互融合，色彩冷暖搭配赋予建筑以丰富表情，成为该区域集办公、酒店、商业、公寓、住宅多功能于一体的地标性建筑，引领滨河新时代。
深摩王：KKMALL后，走进滨河时代
有房企多面手美誉的京基地产，不仅是深圳史上最高的大厦京基100的缔造者，同时也是大型商业MALL的引领者。京基以周边3公里范围内常住人口不少于20万人，8-12万㎡最佳建面为条件，进行严格选址，在深圳已经打造了多个地标综合体购物中心。京基旗下主要包括了：京基百纳广场(社区购物中心)，KKMall(京基百纳空间，都市高端时尚购物中心)，KKTime(年轻潮流式购物中心)三个商业序列。
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京基滨河时代广场是继京基地产在完成深圳史上最高的大厦京基100之后，重点打造的又一超高层大型综合体项目。京基滨河时代广场在商业上借鉴京基项目的成功商业发展模式，引进了京基百纳这一高端商业品牌，致力于打造一个以集国际顶尖品牌及各种高端消费业态于一体的国际时尚精品购物中心。
京基百纳，福田高端商务的强心运动!
作为30年来福田中心区首个大规模的城市高端综合体，京基滨河时代广场也是福田中心区唯一一个集合了居住、商务、酒店、购物中心等版块于一体的全业态城市综合体。该项目总建面53万㎡，其写字楼以超300米高度成为福田中心区第二高楼(第一高楼为平安金融中心，全球第二高度)，住宅则为红树林一带稀缺云端阔宅，商业则为京基旗下的京基百纳。这一商业巨舰改写了福田区的商务生活格局。
福田中心区已经发展成为南中国首屈一指的中央商务区，其聚集了全市80%的创投机构，300多家备案的私募基金，管理着全国30%以上的基金资本。全市40%的银行、65%的证券、94%的基金公司都选择在中心区办公，可媲美香港的中环。但是在这样一个城市最高效得区域，却没有一个都市综合体与其相匹配，以适应其50万高端人群的居住生活休闲娱乐需求。京基滨河时代广场的出现，恰好弥补了这一商务生活的空白。
京基滨河时代广场与深交所营运中心直线距离仅3公里，而深圳去年金融业增加值1819.2亿元，仅次于北京、上海位居全国第三。近享全国第三位的巨大的区位优势和升值潜力。同时，京基滨河时代广场紧靠以高新科技、金融、商务、物流闻名的车公庙片区，又近邻被誉为深圳市移动终端产业园的上沙创新科技园。项目吸收了来自这两大片区，高端、支付能力强的置业客户，形成了强而有力的财富圈层。
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京基滨河时代广场：重塑福田商业价值
因此，京基滨河时代广场具备了政治中心+文化中心+金融中心+商业中心等多个优势。而福田中心区的商业核心则非京基滨河时代广场莫属。商业的高效率也使其成为了交通的枢纽中心。
京基滨河时代广场项目快速接驳7#、9#线地铁，身兼机场快线和穗莞深城际轨道铁路的11#三条轨道，与9号线地铁下沙站无缝相连，北侧紧邻滨河大道，西侧可快速到达京港澳高速，东侧快速进入香蜜湖路。项目北侧还规划有大型公交车站台、商业与7号地铁站点无缝接驳。使得京基滨河时代广场的出行交通四通八达，加上深圳中心商务、金融等深厚基础，京基滨河时代的高效率浑然天成。
毗邻红树林自然保护区的京基滨河时代广场占据福田CBD核心区位优势以及优越的自然环境，凝聚多元价值，形成资源聚合中心。作为京基在占领深圳441.8米制高点后，聚焦城市第一效率动脉滨河大道，开发的又一个多地铁交汇上盖全业态综合体项目。京基滨河时代广场将重塑福田中心区的商业价值核心。
京基滨河时代广场配套齐全，交通方便
京基以人为本的设计宗旨从未改变，京基滨河时代广场改变的是这里抚平了企业员工工作的疲惫，平和的心境更能燃起新的一天，对生活、对工作的无限激情。室内空间营造，让建筑得到一个新的灵魂高度，让其成为时下商务人士新的职场归宿，又是时尚与品味、品质与高效共存的典范。
京基滨河时代广场地处福田CBD西区，位于9号线下沙站旁，直线距离不到300米。由外而内，项目整体设计风格简洁、灵动、时尚，彰显企业品牌形象，是企业商务范儿的正确打开方式。
京基滨河时代广场以约293米高度俯瞰深圳湾海岸线，北与车公庙泰然工业区隔路相望，南眺深圳福田红树林自然保护区，不仅自然景观优美，同时享受便捷的交通网络。
项目自建近约10万平米商业KKONE购物中心、商务公寓、品质住宅、亚朵品牌酒店等商务配套资源，提供了购物、生活、饮食等便利，予入驻企业优雅时尚办公生活。
结语：现代、简洁、大气这是对京基滨河时代广场建筑设计真谛的诠释。将时尚融入到大堂室内设计当中，仿佛踏入一个恢弘大气的摩登都市空间，这样的商务大堂才足以匹配与之相应的商务人士，才是企业商务范儿的正确打开方式。想要更深入了解此小区，可登陆中原地产官方网详细了解。中原地产官方网在此小区深耕多年，有海量的盘源及业主信息。如有买房卖房需求，欢迎致电联系。
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