花火
2016-12-01 11:39:26近半年来，地铁11号线频频刷爆各大头条，但是11号线沿线盘已经翻涨6倍，完全脱离刚需了。其实在深圳中部，有一条地铁线也轰轰烈烈的赶工，那就是连通福田和坂田平湖的10号线。不少专家指出，10号线的影响力不亚于地王。要知道，4号线把龙华与福田CBD连通，开启了龙华的暴涨模式。如今的10号线同样起于福田口岸，穿越福田CBD，途径坂核心科技新城区，止于平湖金融中心，坂田平湖或比肩龙华，而片区的华为、天安云谷这样的世界500强或使龙坂片区自成新中心，未来大量的精英人才的纷沓至来，片区房价或要上天。如今10号线尚未开通，置业者仍可抄底入市。龙华新房价格最高涨了17%光明新房访客量暴增60%。
那么，地铁10号线沿线为什么能比肩4号线，迎来深圳楼市价格一路攀升?最受关注的福田后花园龙坂中心将迎来怎样的前景?
南北联动打造深圳CBD中轴新增长极
龙华新区，自地铁4号线开通以来，起步福田口岸，连通福田CBD，撬动了龙华的深圳新增长极时代。如今在距离深圳北站仅一站距离的地铁更是突破7万，再次树立片区标杆。
区域的发展，最重要的推手莫过于政府的支持。从福田、南山，再到龙华和坂田，是深圳城市发展新中心不断拓展的步伐。如今各项利好，在龙坂中心诞生，标志着福田后花园的正式崛起和发展大时代来临。
龙坂中心作为福田北拓第一站，距离深圳北仅两站之隔，属于双地铁枢纽片区，拥有地铁5号线和10号线。5号线早已开通，串联了深圳连接城市西、中、东三条发展轴。10号线同样与4号线起步于福田口岸，串联了福田CBD区域、龙坂核心科技新城区、平湖金融中心区域。其中龙坂核心科技新城是深圳CBD中轴增长极，也是龙岗新区创新中心的创新驱动核，更是福田北拓发展首站战略要地。集三重重量级发展之势的龙坂中心，属于深圳第二大中心，仅次于福田CBD，比肩深圳北站国际商务区发展的科技核心。片区更有像华为、天安云谷这样的世界500强和创新中心引领发展。如今的十余品牌地产商以千亿资本逐鹿，未来30万精英人才的纷沓至来，证明了片区无与伦比的发展之势，住房需求空间和经济发展前景备受期待。
佳兆业悦峰一期5月14日推出去年锁定房源，约二十余套，主力户型为121平和131平复式，另有两套87平3房，分别位于4楼和13楼，折后总价约430万/套起。
项目地处布吉坂雪岗，零距离接驳清平高速与布龙公路，距5号线地铁口仅500米，交通便利，品牌地产商开发。
佳兆业悦峰一期占地约4.8万㎡，总建面约16.5万㎡。2.5超低罕见容积率，最大约160米超阔楼距，首期主力户型为81-89㎡阔绰三房及105-130㎡复式舒适四房，由全球景观巨匠香港贝尔高林倾心打造，约3万㎡至美园境，营造了整座花园社区的浪漫氛围，唤醒墅级半山的极致生活梦想。
业内：坂田房价3年后或破7万元/㎡
随着城市空间用地的缩小，关内房价的高企，越来越多深圳人在关外买房。而地铁线路的规划建设，让龙华、坂田等区域愈加成为新的卫星城。2005年，深圳市正式将龙华、观澜和坂雪岗地区，纳入中部综合组团规划，人口控制规模为125万人。今年，更有消息表示梅观高速有望改成市政路。这将形成深圳南北方向的深南大道。深圳中原地产研究中心认为。
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对于在关外居住的深圳人来说，除了龙华，第二明星就是坂田了!坂田当地中介介绍。据了解，随着政策的放松，新彩通道通车、坂银通道施工顺利、地铁10号线的建设，坂田区域的房价也在近几个月破4冲5。再过3年，坂田房价或许能到7万元/㎡都有可能!上述中介声称。如需了解更多资讯，请登录深圳中原地产网。
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