2017深圳安居房有哪些 好资讯

导语：近几年来深圳房价高企不下，深圳政府加大全市公共住房的供应量，那么2017深圳安居房有哪些？小编带您来看四大深圳安居房项目盘点。

近几年来，由于深圳土地资源供应紧张而购房需求旺盛，导致了房价高企不下。诚然，最直接的结果就是，严重打击了在深务工的刚需购房需求，也因此，保障房成为了很多人留在深圳的最后一个筹码。

针对这一现状，深圳住建局表示，在原先投入300亿元的基础上，政府将继续投入970亿元，在十三五期间，建设30万人才安居房和10万保障性住房。当前，政府已出台多项措施，加大全市公共住房的供应量。

首先，在10月10日，深圳人才安居集体已挂牌成立，定位为深圳人才安居房融资、建设和收购的平台；其次，在11月24日，盐田区政府组建了深圳市盐田人才安居有限公司，计划在5年的时间里，全区将新建和筹集人才住房不少于7000套。另外，在12月份全市将增加3宗居住用地，分别位于龙华、大鹏和坪山，供应土地7.5万平方米，要求公共住房配建分别占住宅总量的30%、20%和20%。

现在，就算深圳最便宜的新房，均价也在3万/平以上，而安居型商品房一般配售价格都在千字头，这一优势也使得越来越多的人有机会享受居住福利。本期，小编就为大家盘点一下今年即将面市的几大安居房项目。

1、融悦山居安居房

最低价格￥6711元/㎡

开盘时间：预计2016年12月

主力户型：二居(建面66㎡)二居(建面72㎡)二居(建面66㎡)

楼盘地址：龙岗平湖中环大道和惠华路交汇处

融悦山居安居房已于11月25日取得预售许可证，主要户型面积段为66.46-72.32平方米，均为毛坯2房，共规划2650套房源，目前看房时间已截止（9月28日至10月20日9∶00-18∶00），预计12月正式启动配售，具体时间待住建局官方公布。其中，B区预售证编号为深房许字（2016）龙岗034号，包括4栋高层，共计1380套房源，配售单价区间为67118171元/平；C区预售证编号为深房许字（2016）龙岗035号，包括2栋住宅，约1270套房源，配售单价区间为68457575元/平。

融悦山居安居房位于龙岗平湖中环大道和惠华路交汇处，项目一期包括B区和C区的安居型商品房，以及A区和D区公租房，另外二期规划为20万平的商业配套。

2、中粮云景国际

平均价格￥10839元/㎡

开盘时间：2016年8月26日

产权：70年主力

户型：暂无

楼盘地址：光明松白路与金安路交汇处（近公明汽车站）

中粮云景国际公明中心区安居型商品房预计11月26日开始选房，总可提供房源为1013套，配售均价为10839元/平，合格认购家庭共8511户，选房时间为11月26日-12月5日。

中粮云景国际北区位于光明新区光明松白路与创维路交汇处，安居型商品房总房源为1013套。其中，两房共918套，建筑面积约65平方米；三房共95套，建筑面积约80平方米。预计2017年10月30日前交付使用。中粮云景国际配售对象为：一是全市安居房在册轮候人，二是经市人力资源保障局认定的领军人才。

经核查，该项目合格认购家庭共8511户。按照1：2比例确定A队列（指认购建筑面积约65平方米住房的选房队列）入围认购人918户，候补入围认购人918户，递补认购人6104户；B队列（指认购建筑面积约80平方米住房的选房队列）入围认购人95户，候补入围认购人95户，递补认购人381户。

3、富士嘉园

平均价格待定

开盘时间：预计2017年6月

主力户型：三居(建面84㎡)三居(建面86㎡)三居(建面86㎡)

楼盘地址：龙华观澜高新科技园，观盛四路和长兴路交汇处

富士嘉园（又名：富士观澜安居房）现有270套左右84-86平米3房安居型住宅，预计2017年年中可提交申请，具体时间以深圳市住建局公布为准。前期单房、2房户型已全部申请结束，配售价9170元/平。

富士嘉园（又名：富士观澜安居房）位于宝安区观澜街道樟坑径片区观澜高新技术产业园内，由深圳市富士投资（集团）有限公司投资建设，总投资39091万元，用地面积为20237.41㎡，总建筑面积135542㎡。

4、和悦居项目

平均价格待定

开盘时间：预计2016年12月

主力户型：暂无

楼盘地址：龙岗龙岗大道和牛始埔路交汇处（地铁3号线六约站）

和悦居项目预计12月进入此轮选房，具体时间以市住建局公布为准。项目主要户型为208套2房1厅户型，30套3房1厅户型，共338套房源。前期1802套公租房已签约入伙。

和悦居保障房位于深圳市龙岗六约中心片区西南方向上，总建筑面积267000m，其中保障性住房174000m，主要包括保障性住房及商业、小学、幼儿园、社康中心、社区服务等各类配套设施。

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深圳发布城市更新配建13万套人才安居房

深圳城市更新开始全线提速。记者昨天从市规划国土委获悉，《深圳市城市更新十三五规划》（下称《规划》）已经市政府同意，正式对外发布。根据《规划》，十三五期间，深圳将争取完成各类城市更新用地规模30平方公里。其中，拆除重建类更新用地供应规模为12.5平方公里，非拆除重建类更新用地规模为17.5平方公里。

《规划》明确指出了未来5年内的改造方向和总体目标，对拆哪儿、怎样拆有了方向性的指引。尤其是最受市民和企业关注的旧住宅区更新改造、人才住房和保障性住房等热点问题，《规划》都提出了具体的实施方案。

住宅区改造以综合整治为主

对于旧住宅区改造，《规划》提出，以综合整治为主，审慎开展拆除重建；同时，工商住混合的旧城区，鼓励综合整治。

《规划》透露，建筑质量存在重大安全隐患、具备重大基础设施和公共设施建设需要，以及保障性安居工程等公共利益建设需求的旧住宅区，可在政府主导下拆除重建；其它情形的旧住宅区，建议通过政府主导、社区参与等方式开展综合整治。

另外，具有历史人文特色的旧城区，以综合整治为主要手段。对工商住混合等其它旧城区，调动业主积极性，鼓励业主与政府合作开展综合整治。

通过城市更新配建13万套人才安居房

关于人才住房和保障性住房，《规划》明确提出，十三五期间，通过城市更新持续稳定提供人才住房和保障性住房、创新型产业用房，规划期内力争通过更新配建人才住房和保障性住房约650万平方米，配建创新型产业用房总规模约100万平方米。

《规划》提出，为了缓解住房短缺压力，深圳将加快住宅供应速度，提高更新供应住房规模和比重，争取更新住房供给占全市住房总供给7成以上，规划期内实现新增约26万套商品住房供给，以中心区、轨道站点周边、重点产业片区等为重点，力争在十三五期间通过城市更新配建13万套人才住房和保障性住房。

根据《规划》，改造方向为居住用地的更新项目，严格按照不用分区规划批准住宅建筑面积的相应比例进行配建；另外，改造方向为新兴产业用地的更新项目中，安排部分人才住房和保障性住房用地。可在开发建设用地内，规划不少于开发建设用地面积15%且不超过20%的独立人才住房和保障性住房用地；同时，积极探索在轨道站点周边500米范围内、规划保留的成片产业园区范围外、规划功能为工业的现状旧工业区，可按照相应程序调整规划，申请通过更新建设人才住房和保障性住房。

加大公共配套设施配建力度

《规划》针对公共配套设施方面设定了具体目标。十三五期间，深圳将通过城市更新，有效增加交通设施、市政公用设施、医疗卫生设施、教育设施、社会福利设施、文体设施、绿地与广场等公益性项目，实现特区一体化水平显著提升。其中，规划批准中小学不少于100所，综合医院不少于8家，幼儿园不少于215所，公交场站不少于133个。

《规划》提到，规划期内力争完成100个旧工业区复合式更新，为产业一体化发展和创新驱动发展腾挪空间，带动产业结构调整升级；稳步推进城中村和旧城区综合整治，规划期内力争完成100个城中村或旧住宅区、旧商业区综合整治项目，有序推进环境质量提升，努力建成生态宜居城市。

规划期内还将通过城市更新，实现违法建筑存量减少1000万-1200万平方米。