伊文
2016-11-25 10:29:21咱老百姓好不容易买个房，验收时当然得查看各方面没有问题才行!话说，卫生间虽然小，还真是必不可缺。很多房子出的问题都是在卫生间上，深圳中原地产网为大家带来了卫生间验收宝典，为避免后期出现漏水漏电又要不停维修这件耗精力又耗金钱的事情，赶紧囤起来吧!
一、验水
1.先打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点，一来看看水压，二来试试排水速度。先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜咕噜的声音，而且表面无积水。
2.用水泥沙做一个榄堵着厕卫的门口，然后再拿胶带罩着排污水口，再加以捆实，然后在厕卫放水(大于2cm)，然后约好楼下的业主和物业在24小时后查看其家厕卫的天花板有无渗漏。
二、验管道
1.查看管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。
2.打开水闸看排水是否流畅，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
三、验地面
1、地面空鼓：敲击地面、墙、重点是卫生间和踢脚线，若听到空空的声音，就是各面层与墙地面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明他们接触良好。
2、检查地面的平整度：在房顶上用细绳挂一重物，贴墙放下至墙角，从四周检查其倾斜程度;然后目测大致地平。
3、检查墙体平整度：墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、气浪。
四、验墙砖地砖
1、卫生间是瓷砖到顶的，要检查阳角阴角达90%，四角无磕碰，地砖墙角无变形开裂和空鼓。
2、用小锤划击地砖和墙砖，有空洞的声音，说明没有铺设好，应重新铺设。
五、验电
卫生间是否采用放水开关、防电插座，空调插座与空调孔位置是否一致等。
六、验屋顶
一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属于眼下的质量通病。虽有质量问题但基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。
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