资慧
2016-11-17 17:09:05今年以来，深圳启动拓展空间保障发展十大专项行动，包括集中开展违法建筑整治、土地整备、重大产业项目用地保障、政府储备土地清理、建设用地清退、城市更新、地籍调查和土地总登记等方面。全市各区(新区)、各相关职能部门同时召开了动员部署会，制定了工作落实细化方案，分别开展多次查违专项整治行动，取得了显著成效。
福田区
保零增量促减存量
在今年10月举行的区拆除和消化违法建筑工作会议上，福田区为未来5年的查违工作定下了坚决保证零增量，多措实现减存量的工作基调。截至9月，福田区2016年累计受理规划土地监察案源线索1657宗，立案323宗，立案率100%，拆除各类违法建筑面积36369.74平方米，较去年同期上升131.25%，继续保持新增违建零增量的高压态势。
在减存量方面，福田区2016年的减少历史存量违建的工作任务目标是23.92万平方米。截至2016年9月，福田区通过城市更新消减存量违建95栋，面积15.94万平方米，完成率66.6%，按照目前的违建存量减少进度，福田区2016年减存量目标能够顺利完成。
罗湖区
对5类违建开刀
罗湖作为深圳最老的城区，建设趋于饱和，老旧商业楼宇和住宅区较多，这方面的违法加改扩建及临时建筑等，存量约占全市的4.8%。为进一步推动落实全市城市管理治理年和拓展空间保障发展十大专项行动等部署要求，区查违执法部门联合各有关街道、部门，同时对辖区五种类型的违法建筑及山边各类乱搭建开刀共拆除违建约13100平方米，清理收回建设用地、储备土地、山地、林地等达39000平方米。
生态控制线、水源保护区周边的违法乱搭建及非法农家乐，也是罗湖查违工作的重点。7月27日上午，罗湖区多个部门联合执法，展开了为期3天的深圳水库清源整治行动，对盟海农场11家历史遗留的非法农家乐彻底连根拔除。
南山区
开展大规模拆除行动
据介绍，南山区召开政府储备土地和建设用地执法清退专项工作推进会议，对2016年尚未清理的政府储备土地和建设用地进行逐宗梳理并给出相应指导意见。
南山区开展两次大规模拆除专项行动，拆除了占地面积4000平方米、建筑面积25000平方米的南方金属大厦;位于国有储备地内面积2800平方米的5栋临时建筑，清理国有储备地约20000平方米。仅今年上半年，南山区一共查处违建226宗，面积约35万平方米。
宝安区
运用科技智慧查违
宝安区以数字化、表格化、责任化为标准，按照任务类型细化十大专项行动方案，把任务精准到每一个坐标、每一个街区、每一栋楼宇，明确时间表、路线图和责任单位、责任人，保障十大专项行动顺利推进。截至今年9月，宝安已拆除新产生违法建筑122宗，拆除违建面积11232平方米。
据介绍，在实际工作中智慧查违系统的运用进一步提升了宝安查违执法效能，缓解了查违一线执法人员的压力，同时多部门的联动，也让宝安区实现了对违法建筑的第一时间发现、第一时间处理、第一时间解决。
龙岗区
强化十大专项行动落实
十大专项行动动员会后，龙岗区立即召开了动员部署会，印发了行动工作方案和任务分解表;建立了一整套工作机制，包括工作议事机制、进展通报机制、驻调干部机制以及督查责任机制等，保障十大专项行动落到实处。
龙岗区今年以来开展了多次违建整治行动，取得了显著成效。6月23日，全区召开整治违建攻坚战专项行动现场会，对龙岗街道103栋总计7万平方米永久性存量违法建筑实施集中拆除，共盘活释放建设用地26236平方米;7月28日拆除104栋总面积8.9万平方米存量违建，清理国有储备用地1万多平方米;8月1日对回龙埔工业区存量违建进行拆除，预计将释放城市发展空间约21万平方米。
盐田区
连续两年获省土地监察考核一等奖
十大专项行动以来，盐田区着力在突破土地资源瓶颈方面开展工作。在历史遗留违建处理和疏导存量违建方面，盐田区建立了辖区全部存量违建、超期临时建筑、未批先建政府投资类项目等违建的详细清单，为分类处理工作提供了扎实的基础保障。截至7月，盐田区今年共计已排查出山边附近违法建筑18宗，已依法对其中10宗实施拆除。
自2004年以来，盐田区已连续11年实现违法私房零增长，查违工作成果持续走在全市乃至全省前列。日前，盐田区在2015年度查违共同责任考核中，再度获得考核优秀，成为全市唯一一个连续4年获评查违共同责任考核优秀的单位。而在2015年广东省土地执法监察考核颁奖典礼上，盐田区同样获得了广东省土地监察考核一等奖，成为全省唯一连续两年获此殊荣的区级单位。
光明新区
实施巡办分离
在日常工作中，光明新区实施巡办分离，以社区为单元网格成立28个巡查组和28个执法组，其中巡查组由外包服务公司工作人员组织成立，负责履行违法用地违法建筑的巡查、报告工作;执法组由规划土地监察大队及中队组织成立，专门负责查违执法清拆工作。通过巡办分离，整合资源、形成合力，使辖区违建问题得到及时发现、及时解决。
2016年，光明新区辖区内违法建筑全部控停，实现了零增量目标;截至目前共拆除各类违法建筑82.4万平方米，其中通过执法拆除消化存量违建14.02万平方米，居全市第一。
龙华新区
已完成今年旧工业区综合整治
在全市拓展空间保障发展十大专项行动任务分解中，龙华新区任务重、责任大。3月29日，全区召开十大专项行动动员会，随后印发了《龙华新区落实拓展空间保障发展十大专项行动工作方案及2016年实施方案》，倒排工期、分解任务，确保工作落到实处。
截至目前，新区已签订土地出让合同的城市更新项目拆除用地面积合计约26.6公顷，已完成市政府下达的32公顷考核任务的83%;2016年上半年，组织实施了梅观高速、福龙路龙华新区段沿线环境综合提升工程，其中对10万平方米旧工业区进行了立面刷新，完成了2016年龙华新区旧工业区综合整治工作。11月15日，龙华新区组织大规模专项行动，对位于观湖办事处人民路和梅观高速交汇处的一栋10层、总建筑面积13000平方米的大型永久性违建实施了爆破拆除，对违法建设行为进行了有效震慑，实现了存量违建的有效消减，消除了潜在的安全隐患。
大鹏新区
存量违建实现负增长
大鹏新区一直以来对违法用地、违法建设行为实行零容忍，坚持动土就拆、冒头就打，实现了全区新增违建零增长、存量违建负增长的目标，在原特区外六区(新区)中保持了违建数量及比重最少的总体态势。
9月23日上午，大鹏新区各办事处以实际行动响应新区部署，由新区查违办统一组织生态资源环境综合执法局、葵涌办事处、大鹏办事处，分别对葵涌盐村综合楼违法建筑、大鹏第二工业区历史违建实施拆除，现场拆除违建面积共约11000平方米。截至9月下旬，新区共组织查处违法用地和违法建设行动220余次，依法拆除(消化)各类违建10.84万平方米，全力推进实现违建零增量、减存量的目标。
坪山新区
年内整备土地超200公顷
4月15日，坪山新区召开了十大专项行动动员会，对各项工作进行了动员部署;同时，各项行动牵头部门已编制出台行动方案，全面推进各大专项行动开展。今年，坪山新区计划整备土地超200公顷，以破解城市空间资源瓶颈，为深圳东进战略提供有力的用地保障。
在违法建筑断根专项行动方面，新区制定了城市化未补偿空地专项行动方案，针对不同地块展开研究，并对其中218块未补偿空地进行了实地考察。同时，责任主体单位对照坪山未补偿空地图斑与现有项目数据图斑，根据处理方式、处理难易度对地块进行分类，并提出了相应处理建议。
此外，为加速推动坪山社区转型发展，新区对龙田、沙田、宝龙东新布地区等农地入市项目也展开了详细研究，目前该三个项目已步入推进实施阶段。
