深圳增加供应三宗居住用地 好资讯

导语：据悉，深圳增加供应三宗居住用地，出让土地首试竞人才房面积，此次出让土地的商品住房购得者5年内不得转让。

近年来，我市加快实施人才强市战略，通过人才安居等政策打造人才宜聚城市，优化创新创业环境。资料图片

深圳在推动人才安居工程、满足人才住房需求方面再出大手笔！市土地房产交易中心昨天发布公告称，我市增加供应三宗居住用地，这三宗居住用地分别位于龙华、大鹏和坪山，供应土地总面积7.5万平方米。

值得关注的是，此次出让的三宗居住用地有别于以往的土地出让，它在土地出让模式、人才住房供应、土地购置资金监管等方面均有所创新和突破。而且这三宗地还有一个共同的特点：均确定相当比例的人才配建住房，首探竞人才住房面积出让模式，即当竞买人报价达到最高地价限价时，有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积。另外值得一提的是，此次出让的商品住房购得者5年内不得转让。

专业人士称，在目前深圳加快人才引进、打造人才高地的背景下，此三宗居住用地的推出恰逢其时，将为稳定房地产市场、吸引人才发挥重要作用。

出让的三宗居住用地分别位于龙华、大鹏和坪山

自从10月4日深圳市政府出台了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称深八条），各职能部门都在积极落实深八条的执行细则，此次推出三宗居住用地，就是落实深八条中关于加大住房用地供应要求的具体举措。其目的就是通过加大住房用地供应力度、优化土地出让模式，有效增加住房供应，以满足居民的安居需求与人才住房需求，推动住房市场的健康有序发展。

根据出让公告，此次出让的三宗居住用地分别位于龙华、大鹏和坪山。其中龙华新区民治居住地块，土地面积约2.35万平方米，用地性质为二类居住用地，容积率5.0，配建不低于31821平方米的人才住房；大鹏中心区居住地块，用地面积约1.82万平方米，用地性质为二类居住用地，容积率3.2，配建不低于10952平方米的人才住房；坪山沙湖社区居住地块，土地面积约3.3万平方米，用地性质确定为二类居住用地，容积率为4.98，配建不低于3万平方米的人才住房。

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