2017年深圳学位申请 好资讯

导语：2017年深圳学位申请：深圳小一初一招生政策发生一些变化，各区对于租房时间、房屋使用、申请资料等的要求都越来越严格。教育部门提醒家长应对需要提前。

尽管距离2017年申请小一、初一学位还有较长时间，但是很多区近日都相继发布了温馨提示，强调了2017年申请学位的政策会发生一些变化。记者查阅了各区的政策调整后，发现趋势是一个字严。各区对于租房时间、房屋使用、申请资料等的要求都越来越严格，这也将成为学位紧张背景下的大势所趋。这些教育部门之所以要将预警提前发布，就是提醒家长不要因为距离正式申请还早就大意，有些工作必须未雨绸缪、提前谋划。

变化一：租房时间严要求

为了避免一些人用临时租来的房子申请学位，甚至临时抱佛脚突击办合同，深圳市很多区在申请学位时都对租赁房屋的时间有了严格限制。而且，从各区的政策调整来看，要求会更加严格。

2016年，由于《深圳经济特区房屋租赁条例》废止，导致部分房屋无法办理《房屋租赁凭证》。在过渡期间，确实有部分家庭无法办理《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》。针对这一情况，福田区教育局在申请2016年学位时，采取了比较人性化的做法暂时取消对租赁合同办理时间的要求。不过，福田教育局相关负责人近日强调，2017年起，对福田区实行学位申请房锁定政策的学校，恢复租房户必须在报名前一年的9月30日前办理租赁合同的要求（以合同登记时间为准），且必须在租住地实际居住。

而记者从南山区教育局基础教育科获悉，2017年秋季学位申请，南山区也将严格执行父母在学区范围内租房时间需连续一年以上的规定。非深户适龄儿童、少年提供房屋租赁凭证（或房屋租赁信息）时，需提交2016年12月31日（以签发日期为准）以前办理的学区有效房屋租赁凭证（或房屋租赁信息），租期最短至2017年12月31日，同时要确保租赁合同在资料核验期间（一般在4~6月间）处于未过期的状态（若租期已到，则需要续签，确保能够顺利通过市织网工程网上双免资格审核）。而且相关负责人特别提醒，从2018年开始，租赁凭证的签发日期将进一步提前到上一年8月31日。也就是说：2018年申请学位的，须提供2017年8月31日以前办理的学区内有效房屋租赁凭证（或房屋租赁信息），租期最短至2018年12月31日。

宝安区也强调，2017年申请学位时提供租房类证明材料申请，针对实行学位房制度的学校，房屋证明材料的落款日期必须在2016年9月30日前（含9月30日），其中提供住宅类《房屋租赁凭证》的，租赁有效期限的终止时间必须至少能够覆盖到2017年12月31日。

从各区的政策调整看，严格要求租房的时间将成一大趋势。为了保证自己孩子能顺利申请学位，租房的家长们需要从长计议，尽早办理租赁合同。

变化二：学位锁定范围广

不少家长为了让孩子能抢到理想的学位，不惜花重金购买二手房。但这是否就是万全之策呢？记者了解到，实行一户一学位制度的范围将慢慢扩大，这也是大势所趋。随着越来越多的学校对学位使用情况进行控制，家长在购房前必须擦亮眼睛。

2016年，南山区宣布开始实行一户一学位制度，首批实行的学校有20所小学、6所初中（集团），也就是说小学的学位将被锁定6年、初中锁定3年。福田区实行学位锁定政策的学校已经达到了32所小学、6所初中；宝安区试行学位锁定的学校也在逐年递增，达到了29所；龙华新区早已强调，该区全面实行学位锁定，一套住房小学6年、初中3年只能允许一户住户的孩子申请学位。

日前，各区再出预警，学位锁定的政策会在2017年沿用，并且范围可能进一步扩大。学位一经锁定，在小学6年、初中3年内就不能再使用，这给要购买二手房的家长提了一个醒买房时必须做好查询工作。南山区教育局服务在前，日前已经通过网络宣传告知准备申请学位的家长登陆南山区学区房使用情况查询系统，查询房屋地址是否被锁定。

另外，有些区也在研究大学区的探索。这意味着，今后学校划片的政策还可能出现调整，家长在购买二手房时要避免盲目，也要考虑到政策变化的潜在风险。

变化三：营业执照不管用

在南山区，未缴纳社保的，2016年仍可以用深圳市工商管理部门核发的有效的营业执照副本等证明申请学位，作为政策过渡，2016年营业执照仍可计分。但是近日，南山区明确表示，2017年开始，将不能使用营业执照代替社保申请学位，请家长提前做好购买社保准备，社保参与积分具体险种为养老保险+医疗保险。记者了解到，这项政策将在全市范围推行。盐田区则新出规定，在该区用营业执照申请者，需要提供一年缴税证明。

另外，商务公寓不能被用来申请学位，这一点再次被强调。南山区教育局相关负责人表示：2017年秋季用来申请学位的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是其他用途，如商铺、厂房、仓库、办公、商务公寓等。而且针对南山区商住两用公寓增量越来越多的实际情况，为了缓解学位压力，抑制投机性择校现象，保障公平的就读机会，若家长用商住两用公寓申请学位的，还须提供该家庭在本市的无房证明。

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