万科金色家园一管家卷走业主数百万 好资讯

导语：万科金色家园一管家卷走业主数百万，疑以出售小区停车位为名实施诈骗，至少有27位业主被骗。据调查显示，跑路管家原来早有案底。有律师表示，万科物业应承担全部责任。

管家刘建（化名）失踪了？此前，他已经在福田区万科金色家园物业服务中心工作了10个多月。跟他一起消失的还有业主们购买停车位花费的数百万付款。

不仅业主们在找他，福田区莲花派出所的办案民警也在找他。目前警方已经以诈骗罪立案调查，并对刘建启动网上追逃。

万科金色家园地下车库。深圳晚报记者冯明摄

涉案管家群发微信出售停车位

管家刘建骗了数百万后跑了！

听到这个消息，家住景田万科金色家园的刘先生一下子慌了，接着是孙女士、秦小姐，再后来，被骗的队伍不断增加，目前已经统计到的就有27位业主被骗。

以前家里有什么事直接找前台，但从去年开始万科物业服务中心推出一站式服务，有事就直接找管家。小区共有三期，每一期都有一个管家。金色家园的住户孙女士说。

万科金色家园第一期的管家是通过一个固定的微信号丽豆和业主联系的，同时该微信号还公布了一个工作电话为业主们提供即时服务。业主们平时有什么需要物业协调的事情，比如报修、保洁、缴费等，都是通过该微信号和物业联系。

这微信号就相当于一个联系平台，管家会换，但这个微信和电话都不会换。孙女士说。而刘建就是该小区物业一期的管家，他从去年年底正式接管丽豆微信号的运营。尽管有很多在此次事件中受骗的业主并没有见过刘建本人，但业主们反映称和物业的沟通一直挺顺畅。

今年9月的一天，业主林女士收到了刘建通过丽豆发来的微信，您好。前两天是您问需要车位的事吗？

林女士有一点诧异，应该不是我们。但我们好几年前在前台登记了需要车位，后来一直没有回复。

紧接着，刘建说，有需要的话，可以找我。我是一期管家小刘。同时，他还表示有些台面上的事不方便在工作微信聊。

后来，刘建通过私人联系方式告知林女士，小区现在有一批停车位出售，售价15万元，但数量不多，很多人都在要。

林女士觉得这个价格太划算了，在刘建的提示下，她随后通过银行把两个车位的购款30万元转至刘建的银行卡。

事发后，业主们才发现，他们中的很多人都收到了刘建同样的微信消息，甚至连标点符号的错误都一模一样。

管家变成家贼？

不少业主还跟刘建签订了《停车位使用权转让协议书》或《车位服务（车位租用）申请表》，在《协议书》中盖有深圳市万科物业服务有限公司金色家园服务中心的公章。同时，刘建也出具了按有自己指纹的书面收据。

他穿着工作服，佩戴工牌，又是通过物业公开服务平台告诉我们消息，我们相信这是万科物业的决定，而不是他的私人行为。孙女士说。其他业主也反映，因为这些因素让他们没有对刘建产生过丝毫怀疑。经业主统计，共计有27位业主给刘建打了款，金额达数百万。

直到9月22日，有业主发现刘建突然没有上班，电话也联系不上，觉得事情有点不对劲。而刘建给物业的请假理由是家父身故，需要紧急回去处理。

但当万科金色家园物业负责人得知刘建收取过业主购买停车位的款项后表示：物业并没有出售过停车位。

9月24日，更多的业主得知此事后，立刻到莲花派出所报案。当天晚上莲花派出所迅速立案，并对刘建全网通缉。我们成立了专案组全力侦破，即便是国庆小长假也没有休过一天假。莲花派出所负责人说。经初步侦查，刘建开设了若干一级账户用来收款，二级账户负责转钱。目前，这些账户都已经被警方冻结。但刘建却像人间蒸发了一样。

国庆节过后，万科金色家园物业服务中心在小区张贴《关于小区发生停车位销售诈骗案件及相关温馨提示》的公告，正式公开向全小区承认管家骗取业主停车位购款一事，并重申该小区停车位不能办理产权登记。

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