花火
2016-09-28 18:35:52美国-中建集团传世佳作EB-5项目纽约哈德逊水岸高级公寓，坐落于哈德逊河沿岸的泽西市Newport地区，与曼哈顿下城的世贸中心及华尔街隔河相望。泽西市紧邻曼哈顿，交通十分便利，又被称为纽约市的第六个区，华尔街之西。Newport地区位于泽西市的商业中心，距离哈德逊河仅一个街区，且有多种交通方式可以快捷方便的到达纽约、新泽西以及周边地区。众多在曼哈顿工作的高级白领、商界精英和名校学生居住在Newport。自2000年起，包括高盛和摩根斯坦利等多家全球著名金融机构进驻泽西市，高素质的居住人群，成熟的社区环境，使Newport成为大纽约地区著名的高档住宅社区，也成为越来越炙手可热的房地产市场。
有着绝佳的地理位置，哈德逊水岸高级公寓周边配套自然相当齐全：紧邻大型社区公园NewportGreenPark；社区成熟，拥有Target,ShopRite,BJ等各大超市、电影院、NewportCenter购物中心、医院、餐厅以及酒吧；半小时车程到达全美最大的购物中心之一TheMallatShortHills;一小时车程到达全美最大的连锁奥特莱斯购物中心PremiumOutlet。
更值得一提的是，哈德逊水岸高级公寓高质量的背后，是一群实力强大技术一流的开发设计施工团队。项目开发商中国建筑是中国最大的房屋建筑承包商、建筑房地产综合企业集团及国际工程承包商，中建美国是中国建筑美洲地区全资子公司，在美洲市场有三十年的历史，具有丰厚的资源、建筑水淮以及强大的资金实力。施工管理团队PLAZA是美国一流的建设管理和总建设承包公司之一。建筑设计WoodsBagot是全球著名建筑师事务所，拥有140年历史，工作室遍布澳洲、亚洲、中东、欧洲和北美，总员工数超过1000人。
与此同时，EB-5项目还具有一下六大亮点：
1.由美国移民局批准的成熟区域中心推出
作为美国移民局指定的区域中心，美国创业区域中心为投资人提供安全可靠的移民路径以及有还款保障的优质项目。
2.可靠的开发商
中建地产（美国）是中国建筑在美国的投资平台，总部位于泽西市的Newport，距离哈德逊公寓项目地址大约步行三分钟。哈德逊水岸高级公寓项目由中建地产（美国）旗下子公司StrategicRealEstateLLC独立开发。开发商挑选了全球著名的WoodsBagot建筑设计事务所来完成设计，由经验丰富的PlazaConstruction完成项目的施工。
3.项目地点火热，购买需求强劲
Newport是纽约地区最活跃的房地产市场之一，近年来房价稳步上涨。便利的交通，优雅的环境和成熟的社区是该地区房产保值升值的保障。
4.能充分满足移民局的就业创造要求
项目招募220位投资人，移民局要求创造2200个就业机会。项目预计创造的就业人数为2,635.7个，其中包括建筑成本创造的2,449.8个就业机会，设计、销售、市场营销等成本可创造185.8个就业，盈余率达20%。
5.清晰稳健的资金结构，确保EB-5资金安全
开发商以75Park公寓的全部股权为质押向EB-5基金贷款$9,000万；并以2Shore公寓的全部股权为质押向EB-5基金贷款$2000万进行项目开发建设。
6.清晰的退出机制
开发商销售公寓偿还银行贷款之后，优先偿还EB-5贷款。公寓的目标售价是$900-$1,100/平尺。两栋公寓销售（含底商等）回款共计$4.83亿美金，回款总额是总开发成本的1.4倍。
有消息称，EB5将涨价或叫停，如今这么好的机会在眼前岂能错过？选择中建集团美国纽约哈德逊水岸高级公寓EB5项目，你将拥有的是：无忧获取绿卡；移民投资两相宜；还款有保障，中国建筑庞大后台全力支持，实力无庸置疑；无语言学历要求；港澳台本地人免排队，最快11个月办妥；21岁以下子女可直接就读美国3千多所高校
现在机会来了，2016年10月01日，骏棹环球物业公司将举行中建集团美国纽约哈德逊水岸高级公寓EB-5名额抢购说明会，早上11:00至下午7:00在香港九龙尖沙咀广东道3号-马哥孛罗香港酒店6楼，由专业移民顾问教你最方便、快捷、成功率最高的移民美国方法EB5（移民讲座只辨两场13:00及16:00，座位有限，请必预先登记）。
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