花火
2016-09-23 22:12:539月23-24日，由连锁长租公寓运营商魔方生活服务集团举办的一场为期两天的公寓嘉年华活动再深圳拉开帷幕，活动围绕让公寓更出色livingincolorfullife为主题，发布了首个联合多类租住品牌的公寓项目魔方公寓9号楼公寓坂田杨美店。
全新推出的杨美店综合了魔方公寓和9号楼公寓两大品牌，二者相加总房量近千间，租赁总面积约3.8万平米，是魔方迄今为止单店改造面积最大的公寓。对于首次在一个项目中融合两类不同品牌，魔方生活服务集团CEO柳佳认为这将是公寓行业往租住综合体方向发展的一个新的探索。与长租公寓市场较为成熟的部分欧美地区相比，中国还未形成真正意义上的租住社区，租住人群的分散、公寓体量的局限都在一定程度上限制了公寓运营商为租住者带来更好的服务和配套。因此，在一套标准的、可复制的产品模型上因地制宜的叠加服务和功能将有助于更好的匹配周边人群的需求，这是魔方能吸引目标客群的一大特色。柳佳说。
去年，随着公寓＋战略的推出，魔方频频推出了联合型租住空间。在位于上海徐家汇的交大店，魔方与联合办公企业共同打造了首个D2D(门到门)办公主题的生活空间，并引进了餐饮、商超、干洗等业态，为生活工作在中心商圈区域的人群带来更加自由、灵活的租住和办公新选择，这在当时引起极大轰动。类似的案例还有新开业的魔方公寓上海宁国路店。为了配合周边高校云集的学区氛围，魔方联合知名国际健身学院，共同打造了一个面积近千平米的运动主题空间，并提供巴西柔术、击剑等极为吸引年轻人的稀缺体育培训项目，一举打造成多业态联合的成功典型。现在，这种联合还在持续升级中，并且从面向单一租住人群定制服务转向为多类租住人群提供服务。此次，魔方首次尝试在单一门店同时推出独立租住和集体租住两类产品，目的是为了更好的匹配周边核心人群的租住需求。
据了解，在杨美店辐射范围不足2公里的区域内，坐落着多家如华为、中兴等大型知名企业总部，而散落在周边各个产业园区的中小型企业更是举不胜举，构成了以白领和人力密集型从业者为主的人群分布。随着该区域的不断开发，更多企业、学校即将进驻，带来持续旺盛的租住需求的同时，也使得租住人群更加多样化。
另外，与杨美店毗邻的多个高端小区也陆续落成，结合现有的商业、娱乐、零售等配套，更多高端商业也蓄势待发。交通方面，距5号线杨美地铁站步行仅6-8分钟，周边超过30条公交线路，可覆盖深圳市区各主要地段，结合四通八达的快速路网，项目片区与市内中心区的距离大大缩短。柳佳介绍，现在我们主要还是围绕着交通便利、周边配套和企业分布情况来选址公寓，但是随着公寓在规模和体量上的壮大，许多专门为租客提供服务的资源也会被吸引而至，除了办公、健身、餐饮，还会有出行、娱乐、旅行等，结合魔方线上平台所提供的诸多生活服务功能，让线上线下产生联动,从而在区域形成一个更加聚焦的租住型社区综合体。
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