伊文
2016-09-23 12:02:29导语：随着竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区房产。本文整理了2016深圳八大名校学区房价(附最新价格表)。
创新之城、活力之都、房价标杆近两年，深圳已经被贴上了越来越多的标签，虽然在各种优势簇拥下的高房价被这个城市的人们或主动或被动的接受，但还是有那么些短板是这个城市终难绕过去也正在努力改进的，比如教育、比如医疗。
作为一个拥有2000万人口（实际管理人口）的城市，深圳的人口密度在一线城市中都遥遥领先，学位缺口却一直存在。2014年3月18日，深圳市教育局局长郭雨蓉向深圳市政协委员通报深圳教育情况时给出了一组预测数字：预计到2017年，小一、初一学位缺口7.2万个，2018年则增加到10.8万个。
那么，在这样的缺口之下，名校学位的稀缺程度就更不用说了。由于初中教育直接关系中考以及随后的高考，加上不少家长认为小学教育差异性并不大，初中的作用更加关键，因此初中学位房的地位并不比小学低。所以我们在今年的中考榜单中，选取了八大初中，来看下这些名校现在的学位房情况。
八大名校名单
在2016年中考综合排行榜的八大名校中，百外、亚迪、北大附中属于民办学校，不存在学区的划分，而外国语学校面向具有深圳户籍且在罗湖和福田两区就读小学的应届毕业生，通过名额推荐和考试的方式择优录取，没有学位房名额。因此，我们重点分析其余的四所学校，分属于南山、福田和罗湖。
南山第二外国语学校
南山第二外国语学校覆盖8个小区，单价基本在7万以上，且75%的楼盘都超越了所在片区后海的单价，最高的观海台单价较后海片区贵35%。
具体项目信息如下：
深圳实验学校中学部（福田）
比较深圳实验学校中学部覆盖的19个重点小区，单价同样7万以上，但价格梯度也更大，最高的学区房均价目前高达12万，且70%的楼盘都超越了所在片区的单价，由于长城片区普遍价位较高，所以整体溢价不高，但位于上步的南天花园和华强的金茂礼都较片区均价溢价明显。
具体项目信息如下：
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