写字楼一手市场"零供应" 好资讯

据深圳中原地产网了解，从8月的成交数据看，深圳写字楼环比下跌约四成，一手市场甚至出现零供应的现象。深圳商报记者采访了解到，住宅和写字楼市场同步走淡，体现深圳楼市的整体走势。

昨日，在福田中心区一家中介地铺得到的消息是，近期福田中心区写字楼买卖并不活跃，以租单为主，不少工商铺的同事，都跑到临深市场去做一手楼了。

在南山中心区，深圳中原地产网了解到，这里的市场成交也较为低迷，除了二手市场有几宗较大单位的成交外，整体市场成交清淡。

写字楼市场进入淡季。市规土委数据显示，8月全市一手写字楼成交64套，环比下降45%，成交面积0.93万平方米，环比下降38%。二手办公共计成交88套，环比下降25%;8月大面积单位明显增多促使成交面积环比增加28%。价格受整体总量小及个体项目成交的影响较大，8月一手写字楼成交均价53102元/平方米，环比下跌13%，重回5字头。

8月无写字楼批准入市，截至目前，2016年深圳办公总量仅为24万平方米，不到去年的四成。

个盘来看，显然成交低迷的情况更一目了然。从规土委、安居客成交数据来看，2016年8月深圳一手写字楼成交项目仅为8个，延续近几月的低水平。8月10套以上成交的项目仅有前海卓越时代广场和荣德时代广场两个项目，且位列成交榜首的前海卓越时代广场仅录得21套成交，相比7月的35套再降十余套。

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