危险房屋的认定标准是什么？

危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定性和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

认定危险房屋的标准是什么？

钢结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：

（1）构件承载力小于其作用效应的90%（R/OS0.9）；

（2）构件或连接件有裂缝或锐角切口；焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏；

（3）连接方式不当，构造有严重缺陷；

（4）受拉构件因锈蚀，截面减少大于原截面的10%；

（5）梁、板等构件挠度大于Lo/250,或大于450mm；

（6）实腹梁侧弯矢高大于Lo/600,且有发展迹象；

（7）受压构件的长细比大于现行国家标准《钢结构设计规范》（GBJ17-88）中规定值的1.2倍；

（8）钢柱顶位移，平面内大于h/150,平面外大于h/500,或大于40mm；

（9）屋架产生大于Lo/250或大于40mm的挠度；屋架支撑系统松动失稳，导致屋架倾斜，倾斜量超过h/150。

房屋裂缝的表现：

基本上所有房屋都有裂缝，无处不在，无处不有，关键看部位。裂缝大致可划分为：

（1）收缩裂缝：由材料干湿变化收缩收起，一般在墙面上呈网状；

（2）温度裂缝：由热胀冷缩变形引起；

（3）沉降裂缝：由地基基础不均匀（差异）沉降引起；

（4）变形裂缝：由变形引起的；

（5）结构裂缝：由荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝；梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂，跨中的环绕贯通竖裂；支座边的剪切斜裂；受拉杆件的横裂等等。

判定何种裂缝要与结构的受力状态联系起来分析，所谓看部位就是这个意思。