6月27日,小方的丈夫跟杭州美居物业签了房屋租赁合同,租期一年,每月租金2560元。大概20平方的房子家电齐全,拎包即可入住。但入住后,问题便也浮现了出来。小方表示每次都是睡觉,枕巾上全是的,吓死人,我就想着这个应该就不是季节性的原因了,我怕是身体哪里机能出了问题。
另外,小方觉得在这里住了半年,夫妻生活也出现了问题。在她看来,这也是室内空气质量的问题。小方说,就是一般小两口,肯定有时候会亲热一下,他就会一般都很快很快就那个了,(那以前呢?)以前没有,很郁闷的。
另外,小方还在网上买了甲醛测试剂量,自己对房间里的甲醛指标进行了检测。在她看来,数值超标了。正常是0.1毫克每立方米,但是我们测出来的结果是0.3毫克每立方米,等于是在0.1这个正常标准范围之外。
因此小方认为,合同第四条:甲方应保证在租赁期内,该房屋可以被正常使用。而这套房子异味太重,他们小俩口没办法住下去,要求退租退押金。
对此,杭州美居物业管理有限公司工作人员表示:异味有可能是阿姨在打扫卫生,用了消毒的东西。这套公寓装修两年多了,小方夫妇跟他们的合同租期是一年,现在住了半年就搬走,已经违约了,2560块押金应该作为违约金,不能退还。
杭州美居物业管理有限公司工作人员认为:她如果刚刚住进来没多久,有些东西她要退掉没关系,她已经住了半年,已经走人了,再来纠结这个问题。最后,经过协调,美居物业这边同意退一半的押金给小方。
小方提供给记者的照片,左边淡黄色的是客厅的甲醛测试结果,右边淡绿色的是卫生间的甲醛测试结果。