11月30日,一则名叫《小乔站确定甩站了,伤心欲绝》的帖子在河南郑州南郊龙湖镇流传开来,在数万人的心里引起了轩然大波。原来郑州城郊铁路(郑州地铁2号线南延线)一期工程开通在即,但小乔站因拆迁不顺,站台尚未建好,小乔站将被甩站(即列车通过不停车)。
郑州城郊铁路一期工程北起南四环站,南至新郑机场站,与郑州地铁2号线相连,主体在地上,采用高架形式。而导致地铁在此暂不停靠的原因是,一家名叫老刘超市的三层小楼无法拆迁。期盼多年的地铁在家门口却上不去,不少人声称恨死钉子户。
年过六旬的老刘夫妇万万没想到,有一天会得罪这么多人,二人气得直发抖:我们委屈大了去了,可谁知道?老刘在东北当了六年兵,退伍后跟着亲戚在北京工地干活,年过四十后,动了买房子的念头,于是拿出半辈子积蓄,又借了几家亲戚,在龙湖镇置了一栋房子,开了个超市。
到了2012年,城市发展快,龙湖镇搞旧村改造,小乔村要拆迁,附近要建设高层住宅。村里和镇里来人谈拆迁,几经接触,老刘对于对方一平方米500多块的补偿不满意。老刘算了一笔账。这栋小楼共600多平方米,一平米500多块,拆了之后补偿30多万,跟14年前买房时候差不了多少。且附近村子不仅有拆迁补偿,还分安置房,拆迁后还发过渡费。这差别太大了,老刘当时就没同意。
这个疙瘩还没解开,又来了一个疙瘩。2014年5月,老刘超市门口,城郊铁路小乔站站台施工热火朝天。投资上亿元的站台大部分已经完成装修,位于南侧的出入口简约漂亮,还配备了电梯。站台共三层,一层为泰山路的行车道路,二层为闸机口,三层为站台。整个站台已经完备,独北侧外墙仍旧是光秃秃的混凝土面。
因一家超市无法拆迁,导致一座车站无法投入使用,周边居民无法就近乘坐地铁。消息发出后,小乔站周边居民炸了锅。钉子户狮子大开口,一夜之间,名不见经传的老刘超市成为了周边居民的指责对象。老刘家就经常出现被垃圾堵门、大门被从外锁住等怪事。一天夜里,乱石从外飞来,超市玻璃被击穿,二楼卧室玻璃被砖块砸烂,几截砖头还砸在正在睡觉的老刘夫妇身上。
现在,老刘超市已经不像个超市,一天没几个人来买东西。老刘干脆经常骑车出去遛弯,但即便是遛弯还会被人用手机拍照,甚至有人窃窃私语。本来,老刘对老刘超市有合法产权,有占有、使用、收益和处分的权利,是否接受征迁,全看老刘点不点头,这没有错。
原本是个简单的事,但城郊铁路涉及数万人出行,就成了另一回事。老刘一生积蓄都在这栋三层小楼,想要拆迁补偿,又想要安置房。可镇政府说,老刘一家不是本地人,按照规定,房屋拆迁,只补偿,不安置。来来回回,拉锯三四年,矛盾爆发了。为了公共利益,双方还是要消除和解疲劳,重新打起解决问题的精神。
老刘要考虑到社会公共利益,镇政府也要考虑到实际情况,双方可以找一个评估机构,对房屋实际价值进行评估,给一个公允的价值。镇政府作为拆迁主体,不应回避矛盾,应当积极推动问题的解决。