八旬老伯值班被烧身亡 综合

事发后，小区物业处表示，陆老伯已经在小区看守车棚近20年，不过，物业公司每年均与其妻子签订合同。考虑到陆老伯年事已高，近几年物业公司曾提出更换工作人员，但遭到居民以及陆老伯妻子的反对。

他们没有经济来源，多次要求看车棚挣点生活费。物业公司一名负责人称。有法律人士认为，尽管签订合同的是妻子，但陆老伯是为了物业利益提供劳务，已经形成帮工的性质，收益方物业应对此次事故承担适当的责任。

小区物业办公室的监控视频显示，12月3日23时49分左右，一股浓烟从车棚值班室冒出，随着明亮的火舌蹿出，火势越来越大。当晚值班的保安师傅发现火情后，立马报警。之后，有居民从附近的棋牌室里跑出来呼救，还有路过的居民赶紧从车里拿出灭火器，先后三四名居民冲到车棚门口帮忙灭火。5分钟内共有十多名居民参与到救援中，随后消防人员到场，火势迅速得到控制。不幸的是，最终陆老伯被发现倒在值班室的卫生间内，已经不省人事。

小区物业公司一名负责人坦言，陆老伯与其妻子因动迁搬到南杨小区已经多年，看守车棚的工作干了近20年。起先我们也不同意，毕竟年纪大了，怕身体发生意外。但是小区居民都跟他熟悉了，两位老人也没有经济收入，出于情感的考虑就同意了。

根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，帮工人因帮工活动遭受人身损害的，被帮工人即物业应承担赔偿责任。另外，帮工人从事帮工活动致使他人人身或财产损害的，被帮工人即物业应承担赔偿责任，如果帮工人存在故意或重大过失的，被帮工人与帮工人承担连带责任。