杭州新建商品住宅去库存化周期年内首次增长 综合

根据杭州市住保房管局主管的透明售房网统计，截至11月末，杭州全市新建商品住宅可售套数6.52万套，可售面积858万平方米。按近12个月平均成交面积计算，杭州新建商品住宅库存去化周期为5.2个月，较10月末增加0.1个月。

回顾今年以来杭州新建商品住宅库存去化周期变化情况，1月末为12.8个月，此后一直保持逐月下降趋势，并于3月末降至12个月以内，9月末降至6个月以内。11月末去化周期出现增长，属今年以来首次。

从数值来看，11月末杭州新建商品住宅库存去化周期仍然低于6个月的合理水平。如果未来几个月成交量维持11月的水平，或者进一步下滑，库存去化周期将相应逐渐增长。