昆明一烂尾楼成功复活 综合

2008年初，昆明财兴盛房地产开发有限公司旗下的楼盘财兴盛大厦破土动工，计划2010年交房。但2011年，大厦施工断断续续，2012年5月，开发商因资金链断裂被迫全面停工，财兴盛大厦成为有名的烂尾楼，开发商在昆明多家法院的官司多达数十起，名下的资产被法院查封保全，资不抵债。

购房人出钱买了财兴盛的房子，楼盘却成了烂尾楼，300多名购房人上访，并与开发商之间冲突不断。楼盘烂尾已成事实，2012年，广大购房人研究决定，成立财兴盛大厦购房人自救维权委员会，购房人自筹资金采取自救。

开发商停工后，隔三差五的，都会有购房人相约去讨说法，维权活动达20多次，采取的方式从商谈到极端的以死相逼。对此，昆明高新区管委会和住建部门也曾多次找财兴盛协商，财兴盛也曾一再承诺会尽快交房，但最终因对方称资金不到位，而导致扫尾工程一拖再拖。

为了解决住房问题，购房人成立自救维权委员会，将自筹资金收集起来存在一个专用账户上，每笔开销必须做到专款专用，而且还要3人签字方可动用，每一分钱都要花销在收尾工程上。

高新区住建局专门成立了财兴盛大厦相关事项工作小组，高新区住建局局长赵虎作为工作小组负责人，他对建立维委会及召开自救维权大会的做法非常支持。考虑到财兴盛大厦房子多数都已被转卖，住建局专门在媒体上发布公告，帮忙召集财兴盛大厦的购房人。

自救维权委员会经过多次核算后，确定需要自救资金为1176万元，根据2008年到2014年的昆明房价之差，只要购房人愿意，可以先将1176万元按面积分摊，购房者先凑齐尾款。住房、商铺、写字楼、地下停车位按面积分摊，这样相对差价也没多少。

感觉找到了方向，几个代表人经过20多次的完善，《财兴盛大厦购房人自救维权自筹资金分摊实施方案》终于敲定。随后，维委会成员向各个购房人征求意见，得到了80%以上购房人的同意。自救维权委员会重新找来施工方，进行收尾施工。2015年10月，项目竣工。

29日财兴盛大厦门口挂着大幅标语：祝贺财兴盛大厦综合验收顺利完成，项目验收合格。随后，广大业主可办理产权证。财兴盛大厦属于云南省首个业主自救烂尾楼并且成功的案例，也将成为烂尾楼自救成功的一个范本。