伊文
2016-11-21 09:32:56
河北涞水青青小镇1-6期全景图，上百栋别墅组成的别墅群依山而建。部分山体被炸平，准备建起联排双拼别墅。A08-A09版摄影/新京报记者大路
11月9日3时52分，涞水县一渡青青小镇6期A地块，几个炸点几乎同时起爆。炸点距已入住的别墅仅一墙之隔。
11月8日，爆破后，一渡青青小镇三期业主家墙体开裂。
通往一渡青青小镇路边的广告牌。
放炮喽！现在开始爆破。对面千米左右的山坡上，都能感受到爆破的震动。
这是11月9日，河北保定涞水县世茂一渡青青小镇的施工现场。
工地内正准备炸掉原有石山，依山建起联排别墅。
事实上，国土资源部停止别墅用地供应的禁令已经下达了近13年之久，但别墅并未绝迹。该项目公示的二期预售许可证显示，项目均为独栋建筑,达50套。涞水县城乡规划局出示的关于该项目信息公开的情况说明显示：该项目规划方案为总体设计，分期实施。那不是任何风景区，那从来就不是批的别墅。涞水县城乡规划局相关负责人回应业主时如是说。
如此大动作的别墅工程，在河北省保定市环保局官网查询不到项目环评公示，保定市发改委官网上也查不到六期之前的固定资产投资项目备案。早在2003年，国土资源部就曾发文明文禁止别墅类用地的土地供应，记者在青青小镇看到独栋别墅成片，业主们在独门独院的别墅内建起篮球场和花园。
深山里的别墅
世茂一渡青青小镇曾名一渡新新小镇。
该房产项目位于河北涞水县宋各庄乡沈家庵村，地处北京市房山区西南，与北京市房山区张坊镇仅一条拒马河之隔。从北京城区驱车到此，只需2个小时。
很多北京市民，奔着养老和度假的目的，在青青小镇购买别墅。但多位业主反映，从2016年4月开始，该小区每月都要多次爆破炸山，不仅房体受损，周边环境也遭到污染，居民根本无法安住。
11月8日，新京报记者来到实地探访，正在爆破的土地是项目六期A地块。据现场施工人员介绍，这里原有的山体，曾和周围的山一样高。
三年前，患有鼻窦炎的曾飞看中了这里的山清水秀，他买下了小区三期的一栋独栋别墅作为自己休养的处所。曾飞的家挨着小区内一条上坡路，一条阿拉斯加犬被拴在一楼的车库边，看家护院。
车库旁一道折转的楼梯通向室内，在一楼的车库之上还有两层。顶层是三四十平方米的阳光房。曾飞指着阳光房的东北方向说，今年5月前，那里曾是一座山头，而今已经变成了正在收尾的青青小镇五期B工地。
曾飞将阳光房下原本用来养花种菜的院子改造成了半个篮球场：大小都是按照标准球场建的。
王婧也是三期的一户独栋别墅业主。红墙蓝顶的两层独栋被栅栏圈出一个小院。
曾飞和王婧家已经算是深入小区腹地，一期、二期的独栋别墅才是真正的依山傍水，站在连接涞宝路和沈家庵村的混凝土桥上向西望去，一期建在半山上，被山坡植被簇拥的独栋十分显眼。
据小区三期业主购房合同显示，该项目的开发商为北京国达房地产有限公司。五期后期工程开始，开发商变更为上海世茂房地产开发有限公司。青青小镇售楼处人员解释称，目前小区售卖的宣传标识都已变更为上海世茂房地产。
在国家企业信用信息公示系统中，北京国达房地产有限公司的投资方为北京国世通房地产开发有限公司等四家公司。国达房地产注册时间为2008年。
涞水县城乡规划局工作人员也在回应业主时证实，青青小镇于2008年立项，多渠道信息源显示，项目于2009年动工开建。
这个高端别墅群一度吸引了不少有头有脸的人物在这里置业。
多位小区业主介绍，曲艺界名人、电视台名嘴都是自己的邻居。提起能在这里置业，多位业主的感受是我骄傲！入住之初，业主们确实享受过一段远离车马喧嚣的生活。
今年4月底小区五期动工，开始了开山炸石，小区再难安静。
