四川一房产项目业主近4年难拿房产证 综合

近日，位于四川绵阳安昌路61号的商住楼上海公馆的业主反映：近4年来，为了办房产证长年奔波，原因竟是开发商超规，开发商、住建局和规划局三方都不管，导致房产证的办理至今仍遥遥无期。

上海公馆位于绵阳安昌河旁，与安昌路小学一墙之隔。公馆不远处就是绵阳市人民公园、商业广场、中心医院等。修建之初，优越的地理位置便吸引了大批购房者。

目前上海公馆有98户居民，其中28户是拆除原址房屋后的还房。作为28户还房业主之一，83岁的刘老人从2009年就将原有的房产证交给了开发商，但至今都未拿到新的证书。她说，我年龄大了，准备把房子分给5个子女，迟迟办不到证，如果明天走了，房子到底怎么分?

接房快4年了，业主们为此多次到相关部门和开发商反映，却迟迟没有得到解决。去了住建局，找了开发商，都说在处理，再等等就会有结果，但至今还是没有结果。

问题症结在于：住建局说，开发商存在违规和超规，要先接受处罚才能办手续;而开发商说要相关部门先出处罚决定。对于业主至今无法上户的问题，绵阳市规划局法规科科长李某透露，对于为何住户至今不能办证，他也不是特别清楚，除了还建户早可以办理手续，将立即发函给住建局，请其帮助剩余的商品房住户办理相关手续。